Rezygnacja dwóch z trzech członków zarządu.
Rezygnacja dwóch z trzech członków zarządu.
Jest sobie Wspólnota, ma trzyosobowy zarząd. W regulaminie pracy zarządu stoi, że zarząd ma być trzyosobowy i że każdy członek może zrezygnować z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. W takiej sytuacji zarząd ma obowiązek podjąć działania zmierzające do uzupełnienia składu.
Dwóch członków zarządu złożyło rezygnację. Zostało zawołane zebranie i zaproponowana uchwała odwołująca stary zarząd i powołująca nowy. Nie została jednak nawet poddana pod głosowanie, bo nie było ani jednego chętnego do kandydowania.
Z upływem okresu wypowiedzenia dwóch członków zarządu pozostanie jedna osoba w zarządzie.
Tutaj jest napisane, że nie może tak zdziesiątkowany zarząd funkcjonować.
Czy faktycznie nie może reprezentować, podpisywać umów, zatwierdzać przelewów, pisać pisma procesowe, podejmować decyzji itp.?
Sprawa jest o tyle istotna, że wspólnota straciła płynność finansową - zadłużenie dewelopera (który ciągle znacznej części mieszkań nie sprzedał) przekroczyło kwartalny budżet wspólnoty. Nie naprawia usterek z rękojmi. Pozostaje już tylko droga sądowa - więc kto może reprezentować Wspólnotę? Czy też deweloperowi się upiecze (bo zanim zostanie powołany zarządca sądowy to rękojmia minie a zobowiązania się przedawnią) a mieszkańcy nie będą mieli wody, ciepła itd. i syf na terenie (bo nie będzie miał kto zatwierdzić przelewów, podpisać umów, zatwierdzić faktur itd.)?
Co w takiej sytuacji?
Dwóch członków zarządu złożyło rezygnację. Zostało zawołane zebranie i zaproponowana uchwała odwołująca stary zarząd i powołująca nowy. Nie została jednak nawet poddana pod głosowanie, bo nie było ani jednego chętnego do kandydowania.
Z upływem okresu wypowiedzenia dwóch członków zarządu pozostanie jedna osoba w zarządzie.
Tutaj jest napisane, że nie może tak zdziesiątkowany zarząd funkcjonować.
Czy faktycznie nie może reprezentować, podpisywać umów, zatwierdzać przelewów, pisać pisma procesowe, podejmować decyzji itp.?
Sprawa jest o tyle istotna, że wspólnota straciła płynność finansową - zadłużenie dewelopera (który ciągle znacznej części mieszkań nie sprzedał) przekroczyło kwartalny budżet wspólnoty. Nie naprawia usterek z rękojmi. Pozostaje już tylko droga sądowa - więc kto może reprezentować Wspólnotę? Czy też deweloperowi się upiecze (bo zanim zostanie powołany zarządca sądowy to rękojmia minie a zobowiązania się przedawnią) a mieszkańcy nie będą mieli wody, ciepła itd. i syf na terenie (bo nie będzie miał kto zatwierdzić przelewów, podpisać umów, zatwierdzić faktur itd.)?
Co w takiej sytuacji?
Jeśli nienormalne trwa dostatecznie długo, staje się normalnym. Tylko że kiedy trzeba było coś wyjaśnić osobom trzecim, brzmiało to dziwnie.
Terry Pratchett
Terry Pratchett
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rezygnacja dwóch z trzech członków zarządu.
Ustalcie wynagrodzenie dla członków Zarządu - może wtedy znajdzie się druga osoba. Prawda jest taka (znam to z doświadczenia) że członkowie Zarządu w bojach z deweloperem muszą poświęcać swój czas a niejednokrotnie wykorzystywać na sprawy Wspólnoty swój urlop.
Musicie czym prędzej znaleźć prawnika który zna się na sprawach WM, uchwalić ze Zarząd może Was reprezentować i dać im cesje.
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4426
Jak się nie dogadacie, to wszyscy stracicie i to dużo, bardzo dużo.
Musicie czym prędzej znaleźć prawnika który zna się na sprawach WM, uchwalić ze Zarząd może Was reprezentować i dać im cesje.
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4426
Jak się nie dogadacie, to wszyscy stracicie i to dużo, bardzo dużo.
Ostatnio zmieniony 13-04-2011, 15:43 przez jaceko, łącznie zmieniany 2 razy.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Zarząd jednoosobowy
Zaproponować temu trzeciemu jednoosobowy Zarząd ?Kaizen pisze: Co w takiej sytuacji ?
andrzejL
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rezygnacja dwóch z trzech członków zarządu.
Prawnik w zakresie windykacji - właśnie została podpisana umowa i prawnik dostał pełnomocnictwo.jaceko pisze:Jak się nie dogadacie, to wszyscy stracicie i to dużo, bardzo dużo.
W zakresie rękojmi - zaraz będzie przegląd budynku, usterki zostaną formalnie (jeszcze raz) zgłoszone. Uchwała jest w trakcie głosowania - ale raczej nie przejdzie (zagmatwana sprawa z dużym garażem i sporym udziałem dewelopera powoduje, że praktycznie deweloper ma prawo veta). Jak dalsze działania po przeglądzie budowlanym będą wyglądać - jeszcze nie wiadomo. Pomysłów jest kilka.
Konieczność poświęcania masy czasu była przyczyną rezygnacji członków zarządu. W planie gospodarczym przewidziano drobne 300 zł/mies dla zarządu - ale nikt nie miał ochoty kandydować (włącznie z ostatnim pozostającym członkiem zarządu, który myśli, że będzie miał prawo reprezentować Wspólnotę i, jak twierdzi, tylko z poczucia obowiązku sam nie złożył rezygnacji - ale zapowiedział, że jeżeli nie będzie mógł działać jako jednoosobowy zarząd to też złoży rezygnację).
Jeśli nienormalne trwa dostatecznie długo, staje się normalnym. Tylko że kiedy trzeba było coś wyjaśnić osobom trzecim, brzmiało to dziwnie.
Terry Pratchett
Terry Pratchett
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zarząd jednoosobowy
Nie zgadza się kandydować.andrzejL pisze:Zaproponować temu trzeciemu jednoosobowy Zarząd ?
Jeśli nienormalne trwa dostatecznie długo, staje się normalnym. Tylko że kiedy trzeba było coś wyjaśnić osobom trzecim, brzmiało to dziwnie.
Terry Pratchett
Terry Pratchett
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Zarządzanie WM
Kaizen pisze: Co w takiej sytuacji ?
Zatrudnić firmę zarządzającą.
andrzejL
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 882 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 17:19
-
-
Dla zmiany sposobu zarządu kluczowa jest wola członków wspólnoty
autor: piotrusb » 18-06-2021, 08:57 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 470 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 08:57
-
-
-
Wymóg reprezentacji wspólnoty przez wszystkich członków zarządu, a zmniejszenie jego składu
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 389 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:37
-
-
-
Posiadanie dwóch piwniczek - możliwości połączenia
autor: posiadaczpiwnicy » 12-10-2023, 13:16 » w Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej - 3 Odpowiedzi
- 1209 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-10-2023, 09:15
-
-
- 1 Odpowiedzi
- 670 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-12-2021, 20:20