Zły i za drogi zarządca, jak się go pozbyć?
-
- .
- Posty: 40
- Rejestracja: 27-04-2011, 07:28
Zły i za drogi zarządca, jak się go pozbyć?
Naszą wspólnotą zarządza Spółdzielnia Rolnik z Choszczna. Za obsługę 4 bloków 62 mieszkania liczy sobie niecale 26 tysięcy zł rocznie.
Są głosy żeby bloki się rozdzieliły na mniejsze jedno blokowe wspólnoty ale czy nawet zostając we wspólnocie 4 blokowej, możemy sami wynająć księgową i poprowadzić nasze sprawy ?
Obecny zarząd jest drogi, arogancki, nieskuteczny. Zachowują się jak własciciel naszych bloków , mi nie podoba się taka sytuacja.
Są głosy żeby bloki się rozdzieliły na mniejsze jedno blokowe wspólnoty ale czy nawet zostając we wspólnocie 4 blokowej, możemy sami wynająć księgową i poprowadzić nasze sprawy ?
Obecny zarząd jest drogi, arogancki, nieskuteczny. Zachowują się jak własciciel naszych bloków , mi nie podoba się taka sytuacja.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Wspólnota
Bloki są na jednej działce ?spartaccus pisze: Za obsługę 4 bloków 62 mieszkania liczy sobie niecale 26 tysięcy zł rocznie
andrzejL
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zły i za drogi zarządca, jak się go pozbyć?
czy ja wiem czy to aż tak drogo? W zasadzie wszystko zależy od powierzchni użytkowej i zakresu obowiązków.
Tak na oko szacuję że bierze ok. 70gr/m2 - to w zależności od warunków może być dużo może być całkiem przyzwoicie.
U mnie w miejscowości stawki są w granicach 0,5-0,6 zł/m2 ale też są budynki gdzie ta stawka sięga 1zł/m2 i więcej.
Natomiast wracając do meritum - oczywiście że możecie sami swoje sprawy prowadzić. Na początek należałoby ustalić w jakiej formie ten zarząd jest prowadzony - czy jest wpisany w KW czy też nie. Czy macie Zarząd, czy to jest jedna czy 4 wspólnoty itd itd
Tak na oko szacuję że bierze ok. 70gr/m2 - to w zależności od warunków może być dużo może być całkiem przyzwoicie.
U mnie w miejscowości stawki są w granicach 0,5-0,6 zł/m2 ale też są budynki gdzie ta stawka sięga 1zł/m2 i więcej.
Natomiast wracając do meritum - oczywiście że możecie sami swoje sprawy prowadzić. Na początek należałoby ustalić w jakiej formie ten zarząd jest prowadzony - czy jest wpisany w KW czy też nie. Czy macie Zarząd, czy to jest jedna czy 4 wspólnoty itd itd
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 40
- Rejestracja: 27-04-2011, 07:28
Odp.: Wspólnota
andrzejL pisze:Bloki są na jednej działce ?spartaccus pisze: Za obsługę 4 bloków 62 mieszkania liczy sobie niecale 26 tysięcy zł rocznie
działka jest jedna ale każdy ma swój udział.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zły i za drogi zarządca, jak się go pozbyć?
Odpowiedz na pytania ondrasza: czy spółdzielnia jest wpisana do księgi wieczystej jako Wasz zarządca? Czy jest wpisana do pierwszego aktu notarialnego?
Czy macie zarząd wspólnoty, wybrany uchwałą?
Czy macie zarząd wspólnoty, wybrany uchwałą?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zły i za drogi zarządca, jak się go pozbyć?
Podział wspólnoty na dwie lub kilka mniejszych to podział nieruchomości. Wymagana jest zgoda wszystkich właścicieli lokali. Procedura jest żmudna i kosztowna. Dopóki nie macie zarządu wspólnoty (tak zrozumiałem Twoje posty), nie ma co o tym marzyć, bo nie będzie miał kto się tym zająć. Zresztą, nawet po uwolnieniu się od spółdzielni i powołaniu zarządu, uzyskanie zgody 62 właścicieli będzie bardzo trudne. Trzeba się zastanowić, czy warto tracić czas, nerwy i pieniądze.
Dlaczego chcecie podzielić wspólnotę?
Dlaczego chcecie podzielić wspólnotę?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Czy zarządca może wymagać opłaty za przygotowanie uchwały?
autor: Nemetiisto » 17-02-2023, 22:43 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 7 Odpowiedzi
- 1349 Odsłony
-
Ostatni post autor: Nemetiisto
19-02-2023, 18:06
-
-
-
Sprawozdanie finansowe muszą podpisać wszyscy członkowie zarządu; zarząd a zarządca
autor: piotrusb » 15-09-2021, 09:54 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1060 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-09-2021, 09:54
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 415 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2023, 12:43
-
- 0 Odpowiedzi
- 683 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 11:21