Rachunki dla właścicieli

Zarząd wspólnoty sprawowany przez osoby fizyczne wybrane spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.
Wiadomość
Autor
Zygmunt52
.
.
Posty: 16
Rejestracja: 14-11-2009, 10:59

Rachunki dla właścicieli

#1 Post autor: Zygmunt52 » 25-03-2010, 09:07

Jeden z właścicieli już rok nie płaci kosztów zarządu i opłat za wodę, bo nie otrzymuje rachunków. Zarządca stoi na stanowisku, że musi płacić bezwarunkowo wg wysokości zaliczki ustalonej w uchwale, a za wodę wg noty informującej właściciela o miesięcznym zużyciu.

Słyszałem, że wspólnota nie powinna (nie ma prawa?) wystawiać właścicielom rachunków? Taki wytyk zrobił spółce zarządzającej nieruchomościami biegły rewident.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Rachunki dla właścicieli

#2 Post autor: jaceko » 25-03-2010, 10:48

Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.
Rację ma zarządca, to nie muszą być rachunki - nota jest wystarczająca. Uchwalcie w najbliższym czasie że kosztami windykacji będziecie obciążać dłużników to cwaniakowi podniesie dług wobec Wspólnoty.
Ustawa mówi o współudziale w pokrywaniu kosztów bez względu nawet na to czy były one naliczane. Jeżeli sam sobie policzy- proszę bardzo - na koniec roku niech wyrówna wg udziałów i zużycia.
Ostatnio zmieniony 25-03-2010, 10:51 przez jaceko, łącznie zmieniany 3 razy.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarząd wspólnoty”