Bolesne odejście od spółdzielni

Zarząd wspólnoty sprawowany przez osoby fizyczne wybrane spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.
Wiadomość
Autor
gregoriop
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 09-03-2010, 23:33
Lokalizacja: Katowice

Bolesne odejście od spółdzielni

#1 Post autor: gregoriop » 10-03-2010, 00:09

Witam!

Szukam pomocy w zakresie przejęcia od spółdzielni mieszkaniowej dokumentacji oraz pieniędzy przez powstałą WM.
Ale od początku:
Na początku lutego 2010 na zebraniu zwołanym przez spółdzielnię mieszkaniową, na wniosek właścicieli lokali wyodrębnionych podjęto dwie uchwały w obecności notariusza:
1. O stosowaniu w zakresie praw i obowiązków właścicieli lokali mieszkalnych oraz zarządu nieruchomości wspólną przepisów Ustawy o własności lokali
2. o tym że zarząd WM będzie sprawowany na podstawie UoWL
Na tym akt notarialny został zakończony.
Następnie podczas zebrania właścicieli wyłoniono zarząd wspólnoty, w skład, którego weszło trzech właścicieli (uchwała 3). Ponieważ na zebranie zostały także zaproszone firmy zajmujące się administracją i zarządzaniem to kolejną uchwałą była decyzja o wyborze firmy zarządzającej (uchwała 4).

W każdej z tych uchwał spółdzielnia brała czynny udział i nie wnosiła żadnych zastrzeżeń.

Gdy firma, którą wybraliśmy do pomocy w zaradzaniu zjawiła się w spółdzielni aby przejąć dokumentację i rozliczenie usłyszała najpierw, że nie jest stroną. W dnia dzisiejszego firma otrzymała, ze spółdzielni pismo, w którym napisała, że zamierzają zaskarżyć do sądu uchwałę 3 i 4 jako niezgodną z prawem i nie zamierzają nikomu przekazywać żadnej dokumentacji itp.

Pytanie 1.
Co może być niezgodne z prawem w uchwałach 3 i 4: powołanie zarządu i firmy zarządzająco administrującej (z odpowiednimi uprawnieniami)?

Pytanie 2.
Jak zmusić spółdzielnię, do przekazania dokumentacji oraz rozliczenia?

Wiem, że wykonywanie zaskarżonej uchwały może wstrzymać tylko sąd, ale spółdzielnia i tak ma to gdzieś...

Wiem, że robią wszystko aby jak najbardziej opóźnić przekazanie dokumentacji i pieniędzy, chcą udowodnić, że w tym roku nie da się wykonać remontu termomodernizacyjnego.

Pozdrawiam
Grzegorz

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
wokal79
.
.
Posty: 641
Rejestracja: 12-06-2007, 14:48
Lokalizacja: Górny Śląsk

Odp.: Bolesne odejście od spółdzielni

#2 Post autor: wokal79 » 10-03-2010, 12:33

Po pierwsze, temat ukrywania dokumentów pojawiał się na forum wielokrotnie. Poszukaj proszę.

Po drugie, po to płacicie nie małe pieniądze tej profesjonalnej firmie, aby uruchomiła swoich prawników i załatwiła sprawę.

Po trzecie, spółdzielnia musi rozliczyć się z funduszu remontowego zebranego na waszym bloku od 1 lipca 2007 r, ale o tym to na pewno już wasza profesjonalna firma was poinformowała.

Po czwarte, każdy z właścicieli może zaskarżyć uchwałę wspólnoty, zgodnie z uowl, w tym SM.
Wiem, że robią wszystko aby jak najbardziej opóźnić przekazanie dokumentacji i
pieniędzy,
Tak jak pisałem wyżej środki z funduszu rozlicza się z mieszkańcami, a nie z wspólnotą która startuje od "0".

Po piąte,
Ostatnio zmieniony 10-03-2010, 12:35 przez wokal79, łącznie zmieniany 1 raz.
Serdecznie pozdrawiam

Wokal

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Zarząd wspólnoty”