cytat z powyższego linku:
Cytuj:
Nieprawidłowa praktyka
Nieprawidłowa jest praktyka stosowana przez niektórych zarządców, że głosy należy zbierać aż do uzyskania większości, a potem można już zaprzestać głosowania. Postępowanie takie uzasadnia się tym, że później oddane głosy już niczego nie zmieniają, a właściciel, który nie wziął udziału w głosowaniu, zostanie powiadomiony o treści podjętej uchwały i będzie ją mógł zaskarżyć. Opisana metoda działania stanowi ingerencję osoby nieuprawnionej w prawo własności niektórych właścicieli, a w szczególności w prawo współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną.
Każdy z właścicieli jest uprawniony do wyrażania swojej woli w głosowaniu nad projektem uchwały. Nikt nie może go legalnie tego prawa pozbawić. Odrębnym i niezależnym uprawnieniem jest prawo zaskarżenia uchwały. Przyjęcie koncepcji przeciwnej prowadziłoby do zmarginalizowania roli właścicieli w sytuacji, w której w nieruchomości występuje właściciel większościowy. Zarząd mógłby ograniczyć się do przekładania projektów uchwał właścicielowi większościowemu odsuwając właścicieli mniejszościowych od wszelkich głosowań, z wyłączeniem głosowań na zebraniu rocznym.
- Jak w regulaminie wspólnoty zabepieczyć tę kwestię?
- Jak uniknąć 'deadlocka' w postaci że niektórzy właściciele nie pokwitują treści uchwał wysłanych im za potwierdzeniem odbioru (bo ich aktualne adresy doręczeń nie będą znane Zarządowi (a może Zarząd jest w mocy je wyekzekwować? (że niby jak ?))?
Zaloguj się 
Zarejestruj się
Szukaj 
FAQ
Nowości 
Mapa Strony 
Index Mapy strony 
RSS 