Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 21-09-2014, 14:04

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 14 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3  Następna
Autor Wiadomość
Post: 05-04-2006, 00:06 
W katowicach, po złapaniu KZGMu na takim dzialaniu, wycwanili się na tyle, że zmienili numery rachunków na tzw. nr SIMP ( funkcjonują w banku śląskim ) Bardzo trudno się dowiedzieć co to własciwie jest ten SIMP. Podobno jest to rachune, który jest przypisany do rachunku wspólnoty mieszkaniowej, ale wplacane przez włascicieli środki na ten rachunek nie są automatycznie wykazywane na rachunkach wspólnoty. Dla mnie wyjaśnienie jest proste, zostały utworzone wirualne rachunki, których właścicielem jest spółka miejska i ona zarabia na odsetkach, a włascicielom wmawia się takie brednie, ze nawet zaprzyjaźnieni pracownicy banku się w tym gubią.
W większości moich wspólnot odstetki bankowe pokrywają koszty obsługi rachunków, ale to zależy od ilości środków. Dobroslaw, czekam na relacje ze sprawy, napisz.
Pozdrawiam.


Na górę
  
 
Post: 30-05-2006, 15:38 
Wspólnota powinna mieć swoją kasę i konto. KROPKA.
Z chwilą wpłacenia pieniędzy na konto czyjeś przestają one należeć do wspólnoty.
Zarządca nie ma uprawnień ani licencji na prowadzenie rachunków powierniczych. Nie jest też bankiem aby pieniądze czyjeś przechowywać. Ciekaw jestem jaki jest tytuł prawny do żądania przez kogoś INNEGO niż Wspólnota jakichkolwiek wpłat ????
Stroną umów o media jest WSPÓLNOTA. Nawet jak powierzono zarząd nieruchomością osobie prawnej lub fizycznej, to nie koniecznie powierzono gospodarowanie finansami.

Odwróćcie sprawę. Właściciel nie płaci. Trzeba napisać pozew i powołać tytuł prawny żądania. Kto jest powodem ? Wspólnota reprezentowana przez Zarząd/ ew. pełnomocnika procesowego. Administrator NIE JEST STRONĄ sporu.

I inaczej. Admin nie zapłacił faktury za wodę. MPWiK składa pozew i czyj majątek zajmuje ? Admina, czy Wspólnoty ? Nawet jakby chciał to NIE MOŻE ZAJĄĆ rachunku ADMINISTRACJI, bo nie uzyska przeciw niej tytułu wykonawczego, gdyż Administracja NIE JEST stroną sporu.
I dupa blada. Wspólnota może mieć pienądze, a tu hyc i wpisana hipotek przymusowa.


Na górę
  
 
Post: 02-06-2006, 21:39 
Offline
.

Rejestracja: 10-12-2005, 22:52
Posty: 336
Lokalizacja: Kaszuby
Podziękował : 8 razy
Otrzymał podziękowań: 11 razy
Witam.
Sprawa w prokuraturze już się wyjaśniła. Okregowa nie dopatrzyła sie żadnego naruszenia prawa i teraz, na temat bezprawnego przetrzymywania pieniędzy WM przez administratorwa ( na jego rachunku) wypowie się sąd.
Obie porkuratury olały fakt, że WM przez dwa lata domaga się przekazania swoich pieniedzy z rachunku bankowego spółkia dministrującej na rachunek bankwy Wspólnoty.
Administrator i zarząd WM do spólki olewali wszystkich właścicieli i nie wykonywali uchwał i poleceń.
Na ten temat już wypowiedział się sąd w sprawie zaskarżenia przeze mnie uchwał. Też nie dopatrzył się żadnych nieprawidłowości. Wyjaśnienia księgowej spółki, że dostęp do pieniedzy WM ułatwia życie administratorowi i dlatego trzyma prywatną forsę włascicieli mieszkań na subkontach, było dla sądu przekonujkące tym bardziej, że pani księgowa oświadczyła, że subkonta są to konta Wspólnot.
Natomiast moje twierdzenie, że subkonta utowrzone przy głownym rachunkub spólki są nadal własnością spółki, już do świadomości sądu nie docierały.

Jak tylko otrzymam z sądu uzasadnienie wyroku, postaram się je opublikować.

Pozdrawiam - cogito.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 02-06-2006, 23:42 
Offline
.

Rejestracja: 23-09-2005, 17:53
Posty: 324
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 2 razy
No ja jestem ciekaw - w oczywisty sposób przytakiwanie na te brednie wypowiadane przez księgową developera przez sąd jest po prostu skandalem...

Sądy traktujące wspólnoty i ich sprawy jako piąte koło u wozu, sędziowie którzy nie mają kompletnie pojęcia o UWL (!) lub nie potrafiący wyciągać logicznych wniosków -zamiast piętnować niechlujstwo developerów, zarządców ale i właścicieli wprost je legitymizuje...

Żyjemy w państwie prawa i Sprawiedliwości ( prosze nie obrzućcie mnie za to ostatnie stwierdzenie jajami :) )... scyzoryk się w kieszeni otwiera...


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-06-2006, 22:03 
Cogito, prokurator i reszta oleją Ciebie i resztę. Już przez to przechodziłem w spółdzielni.
Załóżcie włansne konto i wytoczcie proces o zwrot nienależnie pobranych kwot. No chyba, że była uchwała zezwalająca na wpłacanie na konto, które nie jest prowadzone na mocy umowy banku i wspólnoty. To teraz trzeba to zmienić i wysłać wezwanie do zwrotu w terminie 7 dni pod groźbą wytoczenia pozwu.
Nikt inny prócz Was samych wam nie pomoże.


Na górę
  
 
Post: 03-06-2006, 22:09 
Aha, cogito, przestań płacić czynsz. Niech Ci udowodnią, że musisz płacić na czyjeś konto.
Proces wytoczyć może tylko Wspólnota.....Kto ma umowy o dostawę mediów ? Tzn. kto jest stroną ? Jeśli Wspólnota, to płać wspólnocie (i wezwij tęże poprzez jej Zarząd do wskazania rachunku wpólnoty, zgodnie z uwl) , jeśli ktos inny to olej - nie odpowaadasz za te umowy.
Wiem, że nieco to karkołomne, ale skuteczniejsze niż prokuratorzy.
Zarząd przelewa wpłaty - na jakiej podstawie ? Tzn. kluczem jest kto jest stroną umów.
Jeśli zarząd tak robi, to nie pozostaje nic innego niż zmienić zarząd.
Przepraszam za poprzedni post - nie zauważyłem części o tym, że macie rachunek a Zarząd i tak przelewa pieniądze.


Na górę
  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 14 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  
cron


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.150.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych