Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-05-2012, 22:12

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna
Autor Wiadomość
Post: 26-04-2009, 01:22 
Offline
.

Rejestracja: 16-04-2009, 14:41
Posty: 86
Podziękował : 5 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Czy znajdę gdzieś wzór uchwaly o systemie glosowania jeden właściciel = jeden głos?

_________________
Aneta


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-04-2009, 14:23 
Offline
.
Awatar użytkownika

Rejestracja: 18-09-2006, 12:31
Posty: 130
Podziękował : 5 razy
Otrzymał podziękowań: 19 razy
Nie uchwała tylko żądanie.
1/5 właścicieli musi zażądać głosowania w trybie 1 właściciel = 1 głos i może to zrobić na przykład tak:
1. W trakcie zebrania, prowadzący informuje, że będzie głosowana uchwała np. o planie gospodarczym. Wtedy 1/5 właścicieli podnosi rękę i zgłasza, że chce aby ta konkretne uchwała była głosowana w trybie 1=1. Następuje sumowanie udziałów żądających jeśli jest ich więcej niż 1/5 to prowadzący zebranie musi przyjąć ten tryb. Jednocześnie tak wyrażone żądanie musi być odnotowane w protokole z zebrania.
2. Przed zebraniem 1/5 właścicieli umawia się, że chcą głosowania w trybie 1=1. Przygotowują pismo pod tytułem "Żądanie", w treści wpisują mniej więcej coś takiego "zgodnie z art... ust... UoWL żądamy przeprowadzenia głosowania dotyczącego planu gospodarczego, na zebraniu w dniu 1 kwietnia w trybie 1 właściciel = 1 głos." Pod spodem znajduje się imienna lista żądających z ich udziałami.
Pamiętaj, ze skuteczne żądanie głosowania 1=1 jest możliwe tylko wtedy gdy udziały we wspólnocie nie sumują się do 1, gdy jest jeden właściciel posiadający ponad 50% udziałów lub gdy oba warunki są spełnione razem.
Pozdrawiam
Paweł


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-04-2009, 16:21 
Offline
.

Rejestracja: 16-04-2009, 14:41
Posty: 86
Podziękował : 5 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Rozumiem, że na poczatku każdego zebrania trzeba zgłosić takie żądanie, nie mozna takiego systemu głosowania ustalic na wiele zebrań do odwołania?

_________________
Aneta


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-04-2009, 17:36 
Offline
admininistrator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 05-05-2006, 13:56
Posty: 2682
Podziękował : 160 razy
Otrzymał podziękowań: 321 razy
aack pisze:
nie mozna takiego systemu głosowania ustalic na wiele zebrań do odwołania?

Nie, to jest odstępstwo od zasady ustawowej i może być stosowane każdorazowo tylko do konkretnego głosowania. W miejsce uregulowań ustawowych można wprowadzić inne, ale tylko w drodze umowy, czyli zgodnego oświadczenia woli wszystkich członków wspólnoty. Musielibyście w tej sprawie zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego.

_________________
Jeżeli wiesz wszystko, to znaczy, że zostałeś źle poinformowany.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 06-12-2011, 21:38 
Offline
.

Rejestracja: 06-12-2011, 21:33
Posty: 2
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Czy głosowanie w tym trybie musi odbyć się tylko na zebraniu? W mojej wspólnocie problemem jest mała frekwencja na zebraniu, a niestety deweloper posiada większość udziałów i za każdym razem nas przegłosowuje :(
Istnieje możliwość napisania takiego żądania o zmianie sposobu głosowania co do konkretnej uchwały, zebrania podpisów mieszkańców (nie na zebraniu wspólnoty) i następnie przeprowadzenia głosowania na zasadzie indywidualnego zbierania głosów, czyli po prostu przejście po mieszkaniach i zebranie podpisów pod daną uchwałą?
proszę o pomoc


Ostatnio zmieniony 06-12-2011, 21:43 przez myszos, łącznie zmieniany 3 razy

Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 06-12-2011, 21:55 
Offline
.

Rejestracja: 08-01-2011, 20:23
Posty: 536
Podziękował : 9 razy
Otrzymał podziękowań: 60 razy
Tak. Ale najlepiej będzie, jeżeli głosy zbierze zarząd.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych