Wspólnota Mieszkaniowa

Haneczko - z przykrością stwierdzam, że nie zrozumiałem Twoich ostatnich wywodów. Możesz jakoś jaśniej?

Właśnie o ten art.12 ust.2 sprawa się rozbija. Mówi on o "utrzymaniu", ale o "utrzymaniu" nie tylko w ramach kosztów zarządu (tylko szeroko rozumianym "utrzymaniu") - przynajmniej ja to czytam w szerszym zakresie, a więc nie tylko do budżetu operacyjnego, ale również FR.


Ale te naliczenia też są udziałami (?). Jeśli dobrze zrozumiałem, że chodzi ci o ujęcie "kasowe", to pożytki też nie zawsze fizycznie są na rachunku, ale finalnie będą rozliczane wg art.12 ust.2.


Nie do końca widzę różnicę w stosunku do powyższego - jedno i drugie sprowadza się do konieczności uiszczenia zaliczek na FR wg udziałów...

elmaz, nie odczuwam przykrości z powodu Twoich przykrości stwierdzeń własnych w odniesieniu do moich, jak to określasz, ostatnich wywodów.
Ostatnie to prawdopodobnie tuż przed śmiercią, a ja mam nadzieję i chęć ogromną pocieszyć się trochę jeszcze i... to wcale nie wspólnotą.
Chcąc jednak mieć jasność sprecyzuj, w którym miejscu chcesz ją posiadać.

Ech, przepraszam - sam sobie zaprzeczyłem, bo zapomniałem o sformułowaniu:
art 14 UoWL: "Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: 1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację".

Zapomniałem, że w KZNW są "remonty", więc nie ma różnicy czy "utrzymanie" odnosi się do NW jako KZNW czy szerszym, bo już KZNW zawiera remont. No cóż, publiczna porażka

No dobrze, ale tym bardziej art.12.2 ma swoje zastosowanie.
Ważne jest jak owe remonty będą rozliczane, by jego realizacji (spełnieniu ) stało się zadość.

To ja bym prosił o tę "jasność", o którą prosił Elmaz (oczywiście nie "ostatnią").
Czy mogłabyś mi, jak tłukowi , rozpisać na przykładzie (może liczbowym) oba różniące się przypadki ?