Wspólnota Mieszkaniowa

Sposób poinformowania o podjętych uchwałach był zgodny z ogólnie przyjętymi zasadami czyli albo właściciel dostawał informację o uchwałach i same uchwały za potwierdzeniem odbioru, albo listem poleconym.
Problem dotyczy tylko tego co było przed podjęciem tych uchwał czyli czy fakt że uchwały były dostępne dla właścicieli na forum ma w ogóle znaczenie przy podejmowaniu uchwał w drodze indywidualnego zbierania głosów.

Czyli chodziło o to, że nie mógł się zapoznać z projektem uchwał i ewentualnie zaproponować poprawek, zanim rozpoczęto głosowanie?

Raczej nie ma szans na skuteczne zaskarżenie uchwały. I to z kilku powodów:

1) Nie ma w UWL żadnego zapisu nakazującego w przypadku zbierania głosów trybie indywidualnym wcześniejszego powiadomienia właścicieli o treści projektu uchwały, który ma być głosowany (taki obowiązek dotyczy tylko zebrania). Jest to do pewnego stopnia logiczne, bo na zebraniu uchwały głosuje się "od ręki" więc właściciele nie mieliby żadnej możliwości zastanowienia się nad treścią uchwały. Przy zbieraniu głosów indywidualnych, jak zarząd przyjdzie do właściciela a ten ma wątpliwości, to zawsze może zamiast zagłosować wziąć projekt uchwały i zagłosować np. następnego dnia, czy nawet za kilka dni.

2) Nigdzie w UWL nie ma zapisu, który by nakazywał zarządowi konsultowanie treści projektu uchwały przed głosowaniem. Zarząd może przygotować jakieś projekt uchwały, która wydaje mu się konieczna i poddać go pod głosowanie - jak właściciele uznają, że jest zły, zawsze mogą głosować przeciw i potem zgłosić nowy, poprawiony projekt.

3) W Waszym przypadku był ustalony pewien standard postępowania i deweloper o nim wiedział, więc nie może mówić, że nie mógł wcześniej zapoznać się z projektem. Umieszczenie projektu uchwał w dostępnym dla właścicieli miejscu załatwia sprawę na plus definitywnie (jak dla mnie).