Wspólnota Mieszkaniowa

Witam!
Kto jest odpowiedzialny za szkodę w nst. sytuacji. Na chodniku przed blokiem były prowadzone przez zakład wodociągowy prace związane z awarią instalacji. Po zakończeniu prac firma zasypała wykop i ułożyła płyty chodnikowe ponownie. Po kilku dniach pod przechodniem zapadł się jedna z płyt. Przechodzień doznał lekkich otarć kostki i łydki oraz uszkodził buty i spodnie. Zgłosił szkodę do zarządcy nieruchomości. Czy w takiej sytuacji odpowiadał będzie zarządca ze swojej polisy czy też z polisy OC zakładu wodociągowego?

Zdaje się że zarządca nie odebrał lub odebrał byle jak prace ekipy z wodociągów.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Po pierwsze czy chodnik jest na terenie którym zarządza zarządca?
Czesto działki są po obrysie budynków i chodnik może należeć np do miasta.

Ale... to klasyczna szkoda tzw szkody powstałe po wykonaniu usługi wynikłe z nienalezytego jej wykonania.

Generalnie prosi się o skierowanie bezpośrednio do firmy wykonującej naprawe rurociągu, ale trzeba wczesniej ustalic jej dane
Jeżeli zarządca terenu wskaże dane firmy to będzie można wprost skierowac roszczenie.
Przygotuj dane świadków i ich pisemne zeznaia, będzie to potrzebne, żeby potwierdzić okoliczności i miejsce zdarzenia

_________________
grzesiek stumpf
broker ubezpieczeniowy
grzegorz@ubezpieczeniowecentrum.pl
www.ubezpieczeniowecentrum.pl
0695/21-21-21

Chodnik jest na terenie którym zarządza zarządca nieruchomości.
Osoba która poniosła szkodę ma na dowód notatkę policji.
Oczywiście jest znany wykonawca robót i poinformowany o tym poszkodowany, ale on upiera się, że za szkodę odpowiada zarządca i nie chce kierować roszczenia do wykonawcy robót tylko do zarządcy. Czy ubezpieczyciel zarządcy może w takiej sytuacji odmówić odszkodowania i przekazać roszczenie do wykonawcy robót?

Mogą wystąpić dwie sytaucje albo
a/ ubezpieczyciel zarządcy wypłaci odszkodowanie z regresem do podwykonawcy z art 828 ust 1 kc
b/ odmówi wskazując art 429 kc
Art. 429.
Kto powierza wykonanie czynności drugiemu, ten jest odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną przez sprawcę przy wykonywaniu powierzonej mu czynności, chyba że nie ponosi winy w wyborze albo że wykonanie czynności powierzył osobie, przedsiębiorstwu lub zakładowi, które w zakresie swej działalności zawodowej trudnią się wykonywaniem takich czynności.

Trzeba by znać dokładnie zakres i rodzaj polisy tego zarządcy, czy ekipa naprawcza wogóle działała na jego zlecenie, czy było to usuwanie nagłej awarii przez np przedsiębiortwo wodociągów i kanalizcji

_________________
grzesiek stumpf
broker ubezpieczeniowy
grzegorz@ubezpieczeniowecentrum.pl
www.ubezpieczeniowecentrum.pl
0695/21-21-21