Wspólnota Mieszkaniowa

Dziękuję za odpowiedź. Poczytałam trochę w necie i tak, faktycznie administrowanie tak, ale zarządzanie nie.

Jesteśmy malutka spółdzielnią - 4 bloki, czy możemy zlecić bieżące administrowanie zasobami ( księgowość,windykacja, konserwacja itp.) firmie zarządzającej wspólnotami mieszkaniowymi. Nadal funkcjonowałby zarząd spółdzielni jako reprezentant.W chwili obecnej zatrudniamy prezesa zarządu, 2 księgowe i...

Nie mówię o długu, czyli zobowiązaniach względem wspólnoty byłego właściciela, ale o tzw. " korzyściach i ciężarach" - a to zupełnie co innego. I nie chodzi o to by kogoś " dopadać" , wszak każdy kto kupuje mieszkanie na rynku wtórnym sprawdza zobowiązania sprzedającego, a godząc sie na takowy zapis...

Jak najbardziej, wspólnota nie jest stroną, ale czy nie uważasz , że wspólnota posiadając taką informację np. od poprzedniego właściciela , który przekazał kserokopie aktu , może wywieść skutki prawne w stosunku do "nowego " właściciela, który tym zapisem przejął na siebie należności i zobowiązania ...

A jeśli garaż jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu mieszkalnego i został wyodrębniony oraz sprzedany razem z lokalem mieszkalnym?

Po przeczytaniu wielu wątków na temat podatku od zaliczek wpłacanych przez właścicieli lokali użytkowych, zauważyłam że zdania są podzielone. Jednak nie o to chodzi, zakładając że Wspólnota chce ustrzec sie przed "wpadką" przed US i zamierza sumiennie płacić ten podatek , zgodnie z przyjętą interpre...