Wspólnota Mieszkaniowa

Powinnaś się zgodzić jeśli to wspólnota chce wymienić pion, który jest częścią nieruchomości wspólnej, a więc jego wymiana leży w kompetencjach wspólnoty i ją obciąża. Natomiast wspólnota ma obowiązek przywrócenia na swój koszt stanu Twojej łazienki sprzed remontu. I możesz zażądać takiego zobowiąza...

No nie, jako wyłudzenie bym tego nie kwalifikował. Wyłudzenie to zgodnie z art. 286 kk przestępstwo polegające na doprowadzeniu innej osoby do niekorzystnego rozporządzenia mieniem za pomocą wprowadzenia jej w błąd albo wyzyskania jej błędu lub niezdolności do należytego pojmowania przedsiębranego d...

Orzecznictwo nie jest w tej sprawie jednolite. Np. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie w wyroku z 1 lutego 2021 r., sygn. akt III C 224/20 stwierdził: ...treść uchwały wskazywała jednoznacznie, że postanowienia w niej zawarte będą obejmowały okres sprzed jej wejścia w życie. Zapis taki, w ocenie...

Wyrok Sądu Okręgowego w Gliwicach z dnia 25 maja 2023 r., sygn. akt I C 626/22. Stosownie do treści art. 23 ust. 2 u.w.l. uchwały właścicieli zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, iż w ok...

Zapis dotyczy dokładnie tej kwestii, czyli przypadku, gdy wspólnota (właściciele lokali) nie jest zdolna podjąć uchwały, która niezbędna jest dla właściwego funkcjonowania wspólnoty.

Zwrócić się do sądu. Art. 24 uwl: W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności o...