Znaleziono 5960 wyników
- 30-04-2024, 15:22
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 79
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Właściciel ponosi odpowiedzialność za lokatora przy korzystaniu przez wspólnotę z art. 16 uwl, a także przy ewentualnym powództwie o immisję. Natomiast jeśli to lokator hałasuje, brudzi na klatce, nie sprząta po psie, zakłóca ciszę nocną itp., to on za to odpowiada, a nie właściciel lokalu. Więc wsp...
- 30-04-2024, 10:38
- Forum: Mała wspólnota mieszkaniowa
- Temat: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 195
Re: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
Wspólnota tak działa, że skoro nikt nie protestuje, to uchwała obowiązuje. Natomiast tak jak napisałem jeśli ktoś zaskarży taką uchwałę, to sąd z dużym prawdopodobieństwem ją uchyli, o czym świadczą przytoczone orzeczenia. Tak więc fakt, iż Wy tak robicie nie oznacza, że jest to właściwy i zalecany ...
- 30-04-2024, 10:28
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 79
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Nie sądzę, bo z tego co piszesz wynika, że małżeństwo będące właścicielem mieszkania udostępnia je swojemu synowi. Wątpię więc, aby zawarli z nim umowę najmu, a zatem sąd nie może nakazać rozwiązania czegoś, czego nie ma.
- 29-04-2024, 19:33
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 79
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Ad. 1. Takie prawo i tylko w ściśle określonych w ustawie okolicznościach ma tylko i wyłącznie właściciel lokalu. Ani wspólnota, ani sąsiedzi nie mają do tego żadnej legitymacji. Ad. 2. To może zrobić wspólnota na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali: Jeżeli właściciel lokalu zalega dł...
- 29-04-2024, 17:12
- Forum: Mała wspólnota mieszkaniowa
- Temat: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 195
Re: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
Nie. Nowe stawki obowiązują od momentu przyjęcia uchwały. W przeciwnym przypadku nie dość, że jeśli np. uchwała zostanie przegłosowana w czerwcu, to wszyscy właściciele muszą dopłacić za pół roku, to jeszcze wspólnota mogłaby domagać się od nich odsetek, bo od pół roku zalegają z wpłatami w wymagaln...
- 29-04-2024, 09:13
- Forum: Uchwały, regulaminy, statuty
- Temat: Wymiana pionu kanalizacji
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 90
Re: Wymiana pionu kanalizacji
Zdecydowanie do wspólnoty. Umowy pomiędzy wspólnotą i Twoimi sąsiadami nie dotyczą Ciebie i to wspólnota nie sąsiedzi są zobowiązani do przywrócenia Twojego mieszkania do stanu sprzed wymiany pionu.