Znaleziono 24 wyniki
- 19-02-2012, 23:24
- Forum: Zarząd wspólnoty
- Temat: Jak zmienić zarząd developerski, jak nie ma umowy?
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 1241
Odp.: Jak zmienić zarząd developerski, jak nie ma umowy?
Ustawę znam i wszyscy wiemy, jak jest nieprecyzyjna w kwestii zmiany zarządcy. Zarządcy, czyli nie zarządu w postaci osób fizycznych wybranych spośród mieszkańców, ale administratora zatrudniającego licencjonowanego zarządcę nieruchomości. Jeśli znasz Elmaz temat, to wiesz, że zapadały już wyroki są...
- 16-02-2012, 15:56
- Forum: Zarząd wspólnoty
- Temat: Jak zmienić zarząd developerski, jak nie ma umowy?
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 1241
Jak zmienić zarząd developerski, jak nie ma umowy?
Witam Chcemy jako zarząd zmienić zarządcę. Obecnie jest nim przedstawiciel developera. W aktach nie ma o tym słowa, natomiast w protokole postanowień do umowy sprzedaży mieszkań jest zapis, że do czasu podjęcia uchwały o wyborze zarządcy nieruchomości wspólnej kupuijący poleca sprzedającemu zarządza...
- 17-12-2011, 00:04
- Forum: Zebrania, głosowania i inne procedury
- Temat: Pierwsze zebranie, brak zarządu, kto ma zbierać podpisy
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 1343
Pierwsze zebranie, brak zarządu, kto ma zbierać podpisy
Czy w przypadku, gdy na pierwszym zebraniu wspólnoty nie wybrano zarządu jest możliwość, aby ktoś z mieszkańców w drodze indywidualnego zbierania głosów zebrał podpisy pod uchwałą ws. wyboru nowego zarządu? Kiedy to ma moc prawną?
- 18-04-2011, 14:33
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Hala Garażowa odręnby lokal = osobna umowa na administrację?
- Odpowiedzi: 19
- Odsłony: 9837
Odp.: Hala Garażowa odręnby lokal = osobna umowa na administrację?
Załatwianie spraw przez sąd trwa długo. Proponuję spróbować przygotować uchwałę, w której sposób rozliczania zaliczek jest już właściwy. To znaczy, garaże partycypują w kosztach nieruchomości wspólnej. Musisz zebrać chyba 10 proc. podpisów mieszkańców, aby zarząd musiał poddać ją pod głosowanie, zap...
- 29-03-2011, 09:28
- Forum: Uchwały, regulaminy, statuty
- Temat: Wywóz nieczystości a garaż
- Odpowiedzi: 33
- Odsłony: 14269
Odp.: Wywóz nieczystości a garaż
Jeśli chodzi o lokale użytkowe, to każdy obowiązkowo musi mieć podpisaną odrębną umowę na wywóz śmieci z lokalnym odbiorcą śmieci, nazwijmy tą firmę PGM (tak się nazywa w Olsztynie). Jeśli chcecie sprawdzić, czy tak jest rzeczywiście, zwróćcie się do firm o kopię umowy, a jeśli nie chce udostępnić, ...
- 15-03-2011, 11:07
- Forum: Uchwały, regulaminy, statuty
- Temat: Właściciele garażu płacą zaliczki na części wspólne WM
- Odpowiedzi: 10
- Odsłony: 6308
Właściciele garażu płacą zaliczki na części wspólne WM
Witam Nasz administrator po 2 latach zarządzania uznał, że mamy niepoprawnie rozliczane miejsca postojowe w garażu podziemnym (odrębna KW na tej samej działce, garaż w akcie jako część wspólnoty mieszkaniowej). Jeśli chodzi o koszty generowane przez garaż, to sprawa jest dla mnie jasna. Mamy w garaż...