Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 16-04-2014, 23:53

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 58 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1 ... 5, 6, 7, 8, 9, 10  Następna
Autor Wiadomość
Post: 15-12-2008, 00:34 
Offline
.

Rejestracja: 15-12-2008, 00:25
Posty: 3
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Mam pytanie, jeżeli jeden lokal odłączy się już od c.o., wykona sobie inne ogrzewanie- kominek (w budynku 5 kondygnacyjnym!) po tym jak wspólnota wyraziła zgodę na tego typu przebudowę i jednocześnie zbuntuje się w płaceniu opłaty stałej przesyłowej c.o. uznając, że skoro nie korzysta z c.o. to ta opłata jest naliczana niesłusznie, a następnie po wystosowaniu uchwały o zwolnienie z płacenia tejże opłaty uzyska oczywiście negatywną odpowiedź i wystosuje pozew do sądu pozywając całą wspólnotę to czy jest szansa by wspólnota tego typu sprawę wygrała?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-12-2008, 09:39 
Offline
moderator

Rejestracja: 17-11-2006, 18:11
Posty: 4250
Podziękował : 62 razy
Otrzymał podziękowań: 228 razy
fox pisze:
a następnie po wystosowaniu uchwały o zwolnienie z płacenia tejże opłaty uzyska oczywiście negatywną odpowiedź i wystosuje pozew do sądu pozywając całą wspólnotę to czy jest szansa by wspólnota tego typu sprawę wygrała?


A czego będzie dotyczył pozew ?
A właściwie jak będzie brzmiał ten pozew, przeciwko wspólnocie ,bo nie bardzo rozumiem - niestety ;(

Jeśli uchwała, o której piszesz, nie przejdzie - to nie masz co zaskarżyć.
Macie CO na klatkach ?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-12-2008, 10:24 
Offline
.

Rejestracja: 10-11-2006, 21:25
Posty: 733
Podziękował : 79 razy
Otrzymał podziękowań: 53 razy
fox pisze:
wykona sobie inne ogrzewanie- kominek (w budynku 5 kondygnacyjnym!) po tym jak wspólnota wyraziła zgodę na tego typu przebudowę

Pomijając budynek 5-kondygnacyjny, kominek nie może być podstawowym źródłem ciepła dla instalacji c.o. w każdym budynku, niezależnie od liczby kondygnacji.

Wspólnota natomiast może wyrażać zgodę, albo nie - żaden problem. Wspólnota nie musi się znać tak szczegółowo na przepisach techniczno-budowlanych. To jest obowiązek inwestora - on się musi znać, jeżeli chce przystępować do budowy/przebudowy/remontu, a jeżeli się nie zna, to wynajmuje tego, który się zna.

Podoba mi się w tej sprawie pozwanie wspólnoty. Macie jedyną i niepowtarzalną okazję zrobić właścicielowi tego lokalu koło pewnej części ciała i to na jego koszt.

Pozdrawiam.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-12-2008, 13:19 
Offline
.

Rejestracja: 17-04-2007, 19:21
Posty: 492
Podziękował : 329 razy
Otrzymał podziękowań: 210 razy
Też na temat (tam: przykładowe orzecznictwo)
http://www.zarzadca.pl/content/view/544/32/


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-12-2008, 17:25 
Offline
.

Rejestracja: 15-12-2008, 00:25
Posty: 3
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
bykira pisze:
A czego będzie dotyczył pozew ?
A właściwie jak będzie brzmiał ten pozew, przeciwko wspólnocie ,bo nie bardzo rozumiem - niestety ;(

Jeśli uchwała, o której piszesz, nie przejdzie - to nie masz co zaskarżyć.
Macie CO na klatkach ?


CO na klatkach nie ma, bo to stara kamienica. Sąsiadka już pozwała wspólnotę, gdyż jak napisałam wyżej od lat korzysta z kominka, nie używa CO [na kominek wspólnota wyraziła jej zgodę] a naliczana jest jej opłata przesyłowa za c.o. więc samowolnie przestała ją płacić. Po kilku latach niepłacenia wystosowała do wspólnoty uchwałę o zwolnienie jej z kosztów płacenia tej opłaty, ale wszyscy byli na nie. Bo oznaczałoby to, że musielibyśmy pokryć jej zadłużenie. Dlatego pozwała nas do sądu, aby rozstrzygnął i nakazał wspólnocie zapłacenie za nią. Nie wiem czy konieczny jest prawnik w tej sytuacji.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-12-2008, 17:29 
Offline
.

Rejestracja: 15-12-2008, 00:25
Posty: 3
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
I jeszcze jedno, wszystko co znajduję w lexie, internecie dotyczy sytuacji, gdy właściciel dokona takiej przebudowy SAMOWOLNIE, a nasza sąsiadka zrobiła to za przyzwoleniem wspólnoty. Nie wiem czy Sąd nie weźmie tego właśnie pod uwagę i nie wiem też czy zechce wysłuchiwać czegokolwiek na temat tego czy kominek można było zamontować czy nie w budynku, który ma 5 kondygnacji, bo sprawa /pozew dotyczy jedynie tej opłaty przesyłowej za c.o. i niczego więcej.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 58 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1 ... 5, 6, 7, 8, 9, 10  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio - 128 m2
 cena - 1.199.000 PLN

 ursynow.biz.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych