Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 03-09-2014, 08:55

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 12 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna
Autor Wiadomość
Post: 02-03-2009, 19:30 
Offline
.

Rejestracja: 23-02-2009, 19:48
Posty: 4
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam,mieszkam w bloku mieszkalnym (12 mieszkań} należącym do Spółdzielni, 3 mieszkania mają wyodrębnioną własność między innymi i ja,nie jestem Członkiem tej Spółdzielni ( za sprawą Prezesa i jemu podobnym-byłem aktywnym i nie wygodnym Członkiem),dlatego też mam pytanie,czy Zarządca(Zarząd Spółdzielni) tej nieruchomości, w której mieszkam powinien zwoływać zebranie mieszkańców raz w roku?Z mocy Ustawy to jest Wspólnota. Pozdrawiam.

_________________
TUNAKT58


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-03-2009, 12:19 
Offline
.

Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Posty: 577
Lokalizacja: Zagłębie
Podziękował : 24 razy
Otrzymał podziękowań: 39 razy
Niestety nie jest to wspólnota.

Nikt nie ma żadnego obowiązku.

Nie jesteś członkiem spółdzielni, to Cię na żadne zebranie nie zaproszą i możesz tylko się zżymać.

_________________
Pozdrawiam


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-03-2009, 21:24 
Offline
.

Rejestracja: 23-02-2009, 19:48
Posty: 4
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam, czytałem , że jesli jest przynajmniej dwóch właścicieli w jednej nieruchomosci to z mocy Ustawy jest Wspólnota.Wiadomo mi też , że podzial nieruchomosci jest procentowy.

_________________
TUNAKT58


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-03-2009, 21:36 
Offline
.

Rejestracja: 23-02-2009, 19:48
Posty: 4
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Mam jeszcze problem taki,otóż posiadając część procentową {akt notarialny}danej nieruchomości utrudnia się mi i innym lokatorom{zajmuje jeden lokator ,wielbiciel Prezesa Spółdzielni} dostępu do części wspólnej tej nieruchomości jaką jest suszarnia i co mam zrobić,prosił bym o sprecyzowane porady,poparte Ustawami lub innymi dokumentami.Pozdrawiam

_________________
TUNAKT58


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-03-2009, 23:06 
Offline
.

Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Posty: 577
Lokalizacja: Zagłębie
Podziękował : 24 razy
Otrzymał podziękowań: 39 razy
Nie. Nie jest to wspólnota.

W budynkach spółdzielczych samoczynnie ustawa o własności lokali nie obowiązuje.

Zgodnie z ustawą o spółdzielczości mieszkaniowej budynek staje się wspólnotą po wykupie ostatniego lokalu w budynku.

Jest jeden wyjątek, gdy ponad połowa właścicieli w danej nieruchomosci (liczona udziałami) podejmie uchwałę o przejściu na zarządzanie w oparciu o uwl.

_________________
Pozdrawiam


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 06-03-2009, 09:36 
Offline
.
Awatar użytkownika

Rejestracja: 21-11-2008, 14:43
Posty: 120
Lokalizacja: Dolny Śląsk
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy
RATELTUNA pisze:
Mam jeszcze problem taki,otóż posiadając część procentową {akt notarialny}danej nieruchomości utrudnia się mi i innym lokatorom{zajmuje jeden lokator ,wielbiciel Prezesa Spółdzielni} dostępu do części wspólnej tej nieruchomości jaką jest suszarnia i co mam zrobić,prosił bym o sprecyzowane porady,poparte Ustawami lub innymi dokumentami.Pozdrawiam


prawdopodobnie w Statutcie SM lub Regulaminem Porządku Domowego (w każdej sm różnie) jest zapis że jest to część wspólna za którą płacicie w "czynszu" oraz że zaabrania się w pomieszczeniach ogólnego użytku przechowywania takich rzeczy jak meble, sprzęt AGD, itp.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 12 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.150.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych