Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-11-2014, 15:03

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 9 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna
Autor Wiadomość
Post: 03-01-2008, 21:17 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 2157
Podziękował : 157 razy
Otrzymał podziękowań: 120 razy
Chciałam dowiedzieć się czegoś więcej na temat:
kto jest uprawniony do dokonywania rocznych przeglądów gazowych i jak to się powinno odbywać zgodnie z obowiązującymi przepisami??????
Jeszcze jedna sprawa, która mnie interesuje to:
jakie działania jest zobowiązany podejmować zarząd w związku z przeprowadzaniem rocznego przeglądu gazowego?
Pozdrawiam. :>


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 04-01-2008, 09:19 
Offline
.

Rejestracja: 10-11-2006, 21:25
Posty: 733
Podziękował : 79 razy
Otrzymał podziękowań: 53 razy
1. Do dokonywania przeglądów instalacji gazowych jest uprawniona osoba posiadająca uprawnienia energetyczne D, tzn. do dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych.

Uprawnienia te są nadawane na mocy ustawy Prawo energetyczne, nadają je komisje kwalifikacyjne powołane przez Prezesa URE.

Osoba, która przyjdzie do Ciebie wykonywać przegląd musi posiadać aktualne świadectwo kwalifikacyjne (uprawnienia D,E są ważne przez 5 lat).

2. Zarząd ma zapewnić wykonanie przeglądu, a po przeglądzie zgromadzić protokoły pokontrolne. Ma również obowiązek zapoznać się z wynikami kontroli, a w szczególności z ewentualnymi zaleceniami dot. dalszego postępowania w przypadku wykrycia nieprawidłowości, a w końcu zastosować się do tych zaleceń.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 04-01-2008, 19:36 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 2157
Podziękował : 157 razy
Otrzymał podziękowań: 120 razy
czajnik pisze:
1. Do dokonywania przeglądów instalacji gazowych jest uprawniona osoba posiadająca uprawnienia energetyczneD

Proszę nie mieć mi za złe dociekliwości, ale czy na pewno chodzi o uprawnienia energetyczne D przy pprzeglądach instalacji gazowych?
A co ze świadectwem kwalifikacyjnym E? Czy też uprawnia do przeglądów jeśli w swoim zakresie posiada uprawnienia do pomiarów?
czajnik pisze:
Osoba, która przyjdzie do Ciebie wykonywać przegląd musi posiadać aktualne świadectwo kwalifikacyjne (uprawnienia D,E są ważne przez 5 lat).

Czy mam prawo żądać okazania tegoż swiadectwa?
Właśnie dzisiaj odbył się u nas przegląd instalacji gazowej.
Zapytałam człowieka, czy posiada takie uprawnienia, a on mi na to, że nie ma przy sobie, ale może mi pokazać pieczątkę :haha: i dowód osobisty. Odpowiedziałam, że nie jest to dokument poświadczający uprawnienia. Zdaje się, że powinien mieć go przy sobie.....ale może się mylę?

Mam jeszcze wątpliwości, więc chciałabym wyjaśnić:
czy powinnam dostać potwierdzenie przeprowadzenia przeglądu instalacji lub kopię protokółu? Chyba jakiś kwit powinnam otrzymać?
Dzisiejszy fachowiec powiedział, że nic nie dostanę, tylko mam podpisać protokół, który będzie miał administrator i to wystarczy.
Powiedziałam, że administrator nie jest właścicielem mojego mieszkania, a ponieważ przegląd odbywa się w moim mieszkaniu, więc ja powinnam otrzymać jakiś kwit i nie podpisałam mu niczego. Ale to jeszcze nie koniec sprawy.....
czajnik pisze:
2. Zarząd ma zapewnić wykonanie przeglądu

Jeśli zarząd ma zapewnić wykonanie przeglądu, co jest oczywiste, to powinien w określony sposób poinformować właścicieli, że taki przegląd się odbędzie.
U mnie na drzwiach klatek schodowych i to nie wszystkich w budynku, pojawiły się ogłoszenia, że będzie przegląd instalacji gazowej. Posiadały one tylko pieczątkę firmy istalatorskiej, która będzie je przeprowadzać. Nie było na nich pieczątki zarządu wspólnoty ani administratora. :confused:


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 04-01-2008, 23:42 
Offline
.

Rejestracja: 28-12-2006, 21:22
Posty: 6179
Podziękował : 144 razy
Otrzymał podziękowań: 378 razy
Haneczka pisze:
Chyba jakiś kwit powinnam otrzymać?

Oczywiście, ale fachowiec działa na zlecenie zarządu (lub administratora) i jemu przekazuje protokoły. Zwróć się do administratora o kserokopię protokołu. Oryginał musi pozostać w aktach wspólnoty.

O przeglądzie powinien administrator powiadomić właścicieli, to oczywiste. Choćby po to, żeby zapewnić obecność mieszkańców podczas przeglądu i tym samym umożliwić wstęp do lokalu.Jak nie będzie ludzi w domach, to i przeglądu nie będzie.

_________________
Obrazek Piszę poprawnie po polsku


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05-01-2008, 10:26 
Offline
.

Rejestracja: 10-11-2006, 21:25
Posty: 733
Podziękował : 79 razy
Otrzymał podziękowań: 53 razy
Haneczka pisze:
czy na pewno chodzi o uprawnienia D przy przeglądach instalacji gazowych? A co ze świadectwem kwalifikacyjnym E? Czy też uprawnia do przeglądów jeśli w swoim zakresie posiada uprawnienia do pomiarów?


Uprawnienia D - do dozoru nad eksploatacją. Uprawnienia E - eksploatacyjne nie są wystarczające do przeglądu instalacji gazowej w budynku, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.

Haneczka pisze:
Czy mam prawo żądać okazania tegoż swiadectwa?
Zdaje się, że powinien mieć go przy sobie.....ale może się mylę?


Nie mylisz się. Powinien je mieć przy sobie. Masz prawo żądać okazania tego świadectwa.

Haneczka pisze:
czy powinnam dostać potwierdzenie przeprowadzenia przeglądu instalacji lub kopię protokółu? Chyba jakiś kwit powinnam otrzymać?


Tak. Powinnaś otrzymać kopię protokołu.

Haneczka pisze:
Jeśli zarząd ma zapewnić wykonanie przeglądu, to powinien w określony sposób poinformować właścicieli, że taki przegląd się odbędzie.


O przystąpieniu do przeglądu powinien poinformować zarząd/administrator, a nie firma, która będzie ten przegląd wykonywać, z odpowiednim wyprzedzeniem i w ustalony wcześniej sposób.

Pozdr.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 19-02-2008, 18:04 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 2157
Podziękował : 157 razy
Otrzymał podziękowań: 120 razy
Czajnik, dzięki za konkretne i precyzyjne odpowiedzi. :>
Napisałam wcześniej, że to nie koniec tej sprawy, a jej dalszy ciąg wyglądał następująco:
Fachowcy przysłani od administratora posiadali przy sobie tylko pieczątkę świadectwa kwalifikacji E.
Szybko zakręcili się ze swoim urządzeniem po przewodach gazowych w mieszkaniu i autorytatywnie stwierdzili, że mam licznik gazowy do wymiany i jak najszybciej mam się skontaktować z gazownią, co też natychmiast po ich wyjściu uczyniłam.
Przyjechało pogotowie gazowe - bardzo sympatyczni i kontaktowi panowie i...... po przeglądzie swoimi urządzeniami stwierdzili, że wszystko jest w porządku, gaz nigdzie się nie ulatnia.
Powiedzieli, że bardzo często zdarza się, że przeglądy wykonują osoby, które faktycznie nie posiadają wymaganych uprawnień i często również nie potrafią obsługiwać właściwie sprzętu do dokonywania przeglądów. Urządzenia te są bardzo czułe i należy umieć się z nimi obchodzić - mieć wiedzę w tym zakresie.
Tak wyglądał u mnie roczny przegląd instalacji gazowej zorganizowany przez administratora z licencją zarządcy nieruchomości. :hahaha:



Za ten post autor Haneczka otrzymał podziękowanie od czajnik
Ocena:11.11%
 
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 9 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.100.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych