Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-05-2012, 20:52

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 16 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3  Następna
Autor Wiadomość
Post: 05-02-2012, 00:42 
Offline
.

Rejestracja: 07-03-2010, 18:41
Posty: 287
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 16 razy
Witam,

W jaki sposób Zarząd może walczyć z samowolą mieszkańców/właścicieli lokali polegająca na np prowadzeniu kabli TV od szachtów teletechnicznych do lokali (deweloper przewidział jeden kabel do lokalu ale niektórym to nie wystrcza), wieszaniu anten satelitarnych czy klimatyzatorów na elewacji czy dachu budynku. Czy Zarząd może jedynie wystosowac pismo czy też zlecić demontaż i zabezpieczenie urządzeń a kosztami obciążyć właściciela. Jaka jest kolejność postepowania w takich sytuacjach?

pozdrawiam


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05-02-2012, 01:04 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 1654
Podziękował : 156 razy
Otrzymał podziękowań: 116 razy
darekj pisze:
W jaki sposób Zarząd może walczyć z samowolą mieszkańców/właścicieli...

Czy używając słowa samowola pragniesz/chcesz podjąć walkę z prawami właścicieli?
Zarząd musi/powinien znać swoje miejsce we wspólnocie.



Za ten post autor Haneczka otrzymał podziękowanie od kama
Ocena:12.5%
 
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05-02-2012, 11:56 
Offline
.

Rejestracja: 07-03-2010, 18:41
Posty: 287
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 16 razy
Czy pisząc o prawach wlaścicieli masz na myśli prawo niszczenie ewelacji i poszycia dachu budynku? Nie wydaje mi się zeby prawo właściciela danego lokalu sięgało tak daleko, ale oczywiście dopuszczam możliwość że sie mylę. Być może istneją też jakiekieś przepisy zezwalające na prowadzenie instalacji niskoprądowych na rurach gazowych. Przeciez u nas w kraju wszystko można, szczgólnie jak się jest czegoś właścicilem np można wykonać graffiti na elewacji budynku A na parterze bo sie jest właścicilem mieszkania na IV piętrze w budynku B w tej samej Wspólnocie...


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05-02-2012, 14:42 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 1654
Podziękował : 156 razy
Otrzymał podziękowań: 116 razy
darekj pisze:
Czy pisząc o prawach wlaścicieli masz na myśli prawo niszczenie ewelacji i poszycia dachu budynku?

Wydaje się, że to Ty najpierw musisz się upewnić, czy takie prawo istnieje.
A prawa są różne, więc należy jedne oddzielić od drugich i zestawić z tym, co nie ma prawa bytu.

darekj pisze:
Nie wydaje mi się zeby prawo właściciela danego lokalu sięgało tak daleko, ale oczywiście dopuszczam możliwość że sie mylę.

No, jak to?!
Prawo włściciela danego lokalu pomnożone przez ilość lokali jest w stanie spłodzić uchwałę. :hahaha:
darekj pisze:
Być może istneją też jakiekieś przepisy zezwalające na prowadzenie instalacji niskoprądowych na rurach gazowych.

Być może... ale sam musisz się upewnić w tym temacie.
darekj pisze:
Przeciez u nas w kraju wszystko można, szczgólnie jak się jest czegoś właścicilem np można wykonać graffiti na elewacji budynku A na parterze bo sie jest właścicilem mieszkania na IV piętrze w budynku B w tej samej Wspólnocie...

Wygląda na to, że artysta chcąc zwiększyć ilość doznań estetycznych i poprawić standard kolorystyki, najpierw pomyślał o innych współwłaścicielach, by nikt nie posądził go o upiększanie swojego miejsca zamieszkania.
A może, po prostu, ma na to miejsce widok ze swojego okna...? I oto cała tajemnica kolejności. :>


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05-02-2012, 15:19 
Offline
.

Rejestracja: 07-03-2010, 18:41
Posty: 287
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 16 razy
No dobrze, więc np.
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
Rozdział 7
Instalacja gazowa na paliwa gazowe
§ 164. 3
i dalsze coś mówi o instalacji gazowej i innych.

Więc co należy zrobić jeśli własciciel wykonuje lub zleca wykonanie instalacji w sposób sprzeczy z tym rozporządzeniem.

Co może zrobić Zarząd po ujawnieniu takiego działania?

pozdrawiam


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05-02-2012, 15:52 
Offline
moderator

Rejestracja: 27-03-2006, 20:06
Posty: 3541
Podziękował : 43 razy
Otrzymał podziękowań: 215 razy
Zawiadomić gazownie. Gazownia odetnie delikwentowi gaz.
Nie ma co ryzykować wybuchu.
http://tiny.pl/hjs9c


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 16 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych