Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-05-2012, 20:45

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2
Autor Wiadomość
Post: 07-02-2012, 12:17 
Offline
.

Rejestracja: 18-08-2009, 21:15
Posty: 470
Podziękował : 7 razy
Otrzymał podziękowań: 9 razy
sprawdziłem - i nie podlega, generalnie sanepid nic do psychologów nie ma ;-)

A tak nieco z innej beczki - czy przy używaniu lokalu na cele działalności gospodarczej (całe mieszkanie) - trzeba to zgłosić do UM i zmienić zakwalifikowanie lokalu (w celu obliczenia podatku).
A jak jest wtedy z energią elektryczną? - z tego co pamiętam są różne taryfy dla osób fizycznych i dla przedsiębiorców?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 07-02-2012, 14:21 
Offline
moderator

Rejestracja: 27-03-2006, 20:06
Posty: 3541
Podziękował : 43 razy
Otrzymał podziękowań: 215 razy
Teoretycznie właściciel powinien przekształcić lokal mieszkalny w lokal użytkowy.
Prawo Budowlane
Art. 71.
2. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wymaga zgłoszenia właściwemu organowi. W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy i zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. (....)

Z drugiej strony gabinet psychologiczny po 20.00 może zamienić się w salon właściciela, kozetka po rozłożeniu w łóżko, a pięć osób na terapii grupowej to i tak mniej niż na imieninach męża blondyny spod 17.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 07-02-2012, 14:49 
Online
.

Rejestracja: 01-03-2011, 08:53
Posty: 954
Podziękował : 34 razy
Otrzymał podziękowań: 51 razy
i super że sanepid nie ma.

Skoro podlega zgłoszeniu to zgłoś :)
zmiana przeznaczenia pokój na gabinet , drugi na pomieszczenie pomocnicze, kuchnię na kuchnię i łazienkę na łazienkę :D

Tylko nigdzie nie wykazuj że jakieś pomieszczenie typu księgowość masz czy coś bo znajdzie się jakiś inspektor PUP który z nudów nakaże pomiary natężenia światła zrobić.

Są plusy takiego rozwiązania.
Z jednej strony owszem do UM większy podatek będzie zapłacony a z drugiej całość kosztów utrzymania mieszkania pójdzie w koszty działalności gosp.... albo w tej części jaka zajmowana jest na DG.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 07-02-2012, 15:31 
Offline
.

Rejestracja: 15-10-2008, 16:26
Posty: 374
Podziękował : 18 razy
Otrzymał podziękowań: 35 razy
Wspólnocie i jej zarządowi nic do tego, co właściciel robi w swoim mieszkaniu i ile osób, w jakim celu tam przychodzi.
Jak się sąsiadowi nie będzie podobało, to będzie prywatny konflikt, a nie wspólnotowy. W najgorszym razie policję albo skarbówkę na psychologa naśle. Ich sprawa

_________________
http://www.zamosc.wonder.pl


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych