Wspólnota Mieszkaniowa

Witam
W ścianie jednego z mieszkań naszej wspólnoty pękła rura. Została wymieniona na koszt wspólnoty, ale nie wiemy kto ponosi koszty remontu pomieszczenia (łazienki) w którym pękła rura. Oraz kto to ma z organizować, właściciel mieszkania, czy tez może zarządca?
Proszę o szybką odpowiedź.

Pytanie - co to za rura? w sensie czy to część wspólna instalacji czy nie? Czy "oryginalnie" wszystkie te rury były zabudowane czy nie?

Jeśli jest to pion wody, który został zabudowany przez mieszkańca to koszty wymiany pionu ponosi wspólnota ale jeśli pion został zabudowany bez zgody/warunków dostępu do pionu to koszty rozbudowania i naprawy zabudowy ponosi mieszkaniec. Właściciel ma obowiązek udostępnić mieszkanie do naprawy/kontroli . Jeśli zabudował samowolnie zabudował piony powinien to zrobić albo w taki sposób aby łatwo mógł zabudowę zdemontować albo nie ma prawa
Jeśli to stare budownictwo i "oryginalnie" pion zabudowany to wszystkie koszty ponosi wspólnota.

Jest to pion wody, jednak jak właścicielka twierdzi "nie pamięta" (chociaż głupia nie dawno miała remont) jak to było czy zabudowywali sami czy było zabudowane. Ale jest to stare budownictwo i wydaje mi się, że był zabudowany. A co do kosztów... wszystko znaczy się również wymianę tych kafelek? I kto to wszystko powinien z organizować, zarządca czy właściciel mieszkania, a koszta pójdą po portfelu wspólnoty?

a nie macie ubezpieczenia?

Jeśli macie to po prostu zgłoszenie do firmy ubezpieczeniowej szkody itd.

Dzięki za pomoc naprowadziło mnie to na dobre tory...