Wspólnota Mieszkaniowa

"...gamoń wielkiego kalibru" - dobre.
Jeszcze wrócę do tego wątku. Wg Ciebie w przypadku takiego zwrotu należy po prostu zmniejszyć przychody. Ale jeżeli zwrot odbywa się w następnym roku to czy zgodnie z przepisami podatkowymi można zmniejszyć przychód za rok miniony czy jedynie za ten z momentu zwrotu?

W praktyce stosowane są obie metody:
- zmniejszenie przychodów roku obrachunkowego za który dokonywane jest rozliczenie (ustalenie wysokości nadwyżki następuje według stanu na dzień 31 grudnia i po zmniejszeniu przychodów kwota ta zaksięgowana zostaje jako zobowiązanie wspólnoty do zwrotu właścicielom lokali),
- zmniejszenie przychodów w dacie dokonania zwrotów.

Ponieważ dochody z działalności gospodarczej opodatkowane są we wspólnotach "na wejściu", a nadwyżki (gdyby nie zostały zwrócone i przekazane zostałyby na wydatki związane z gospodarowaniem zasobem mieszkaniowym) - są wolne od podatku, to zastosowana metoda nie różni się od drugiej żadnymi skutkami podatkowymi. Najlepiej uzgodnić to w swoim urzędzie skarbowym.

_________________
Jeżeli wiesz wszystko, to znaczy, że zostałeś źle poinformowany.

Kojarzę interpretacje IS, w których mówi się o korekcie tylko w dacie zwrotu. Wydaje mi się jednak, że ma to znaczenie bo skoro zaliczki jak piszesz - stają się - przychodami "na wejściu" to co zrobić z dochodem za dany rok, w którym nie dokonaliśmy zwrotu a mamy przychód?

Przeznaczasz na utrzymanie zasobów mieszkaniowych, odliczasz w CIT-8/O i wspólnota nie ma dochodów podlegających opodatkowaniu.

Nadwyżka zaliczek nad kosztami (poza funduszem remontowym) powinna być corocznie bezwzględnie zwracana właścicielom lokali. Taka jest istota zaliczki.

_________________
Jeżeli wiesz wszystko, to znaczy, że zostałeś źle poinformowany.

A u mnie przez parę lat robili "oszczędności" na ogrzewaniu (rocznie ok.13 tysiecy) i byli przekonani (?), że wypracowują zysk.

Nie pojęli istoty zaliczki.....?????

Wychłodzone wolniej się psuje.

_________________
Jeżeli wiesz wszystko, to znaczy, że zostałeś źle poinformowany.