Wspólnota Mieszkaniowa

Witam, mam pytanie czy jest jakiś przepis prawny regulujący sprawy szlabanów przy wjeździe na osiedle? U nas sprawa wygląda tak, że szlaban jest otwierany wyłącznie na pilota lub z domu domofonem. Nie ma możliwości jego otwarcia jakimś kodem gdy się wjeżdża/wyjeżdża. Za pilota należy uiścić "kaucję" 100 zł (!!!). W ten sposób, choć nie posiadam samochodu a chcę czasami gdzieś pojechać taksówką, nikogo nie ma u mnie w domu, nie jestem w stanie się wydostać z własnego osiedla i muszę czekać aż ktoś będzie wjeżdżał. Naprawdę nie widzę sensu inwestowania w pilota, dlaczego nie można posługiwać się kodem???
Czy spółdzielnia może narzucać zakup drogich pilotów? Podobno tak postanowiła rada osiedla - czy miała prawo? Proszę o jakąś radę

_________________
Joanna

Piloty są właśnie w tych cenach od 70zł + kodowanie, bramy i szlabany na kod nie mają prawa bytu ponieważ po co taka brama jak ja mogę udostępnić kod moim znajomym z pobliskiego bloku , osiedla bo u niego nie ma miejsca kody szybko się rozchodzą a jak trzeba zakupić pilot to najczęściej do jednego pilota przypisywany jest nr rejestracyjny pojazdu tym samym nie można zakupić 2 pilotów na jeden pojazd aczkolwiek to są już wewnętrzne ustalenia każdej ze wspólnot. Nie widzę także sensu na kupowanie pilota po to aby taksówka podjechała mi pod samą klatkę :/ czy na pewno tylko o to chodzi?? myślę, że problem jest w czymś innym