Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 22-05-2012, 23:06

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 3 ] 
Autor Wiadomość
Post: 04-04-2011, 02:29 
Offline
.

Rejestracja: 13-03-2010, 10:06
Posty: 13
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam. Chciałbym przytoczyć Wam fragment uzasadnienia wyroku Sądu Rejonowego, który niestety odmówił nam (żonie i mi) prawa żądania zmiany sposobu głosowania.

"Powodom nie przysługuje skuteczne prawo domagania się zarządzenia głosowań we Wspólnocie na podstawie art 23 ust. 2 a ustawy, a oświadczenia składane w tym zakresie nie wywołały skutków prawnych. Zasadą wynikającą z istoty współwłasności jest podejmowanie decyzji według większości udziałów. Art. 23 ust 2 ustawy o własności lokali wskazuje, iż większość głosów przy podejmowaniu uchwał oblicza się według wielkości udziałów. Odstępstwa od tej zasady są limitowane ustawą. Takim odstępstwem jest przypadek wskazany w art 23 ust. 2a ustawy, gdy większość udziałów należy do jednego właściciela. Powodowie twierdzą, iż małżonkowie aX i bX , którzy mają większość udziałów, mogą zostać zmuszeni do głosowania jako jeden właściciel (jeden głos), albowiem ich udziały są objęte wspólnością ustawową małżeńską. Sąd nie podziela tego poglądu. Małżonkowie aX i bX pozostają odrębnymi podmiotami prawa własności, zaś ustrój wspólności majątkowej wprowadza jedynie ograniczenia w wykonywaniu tych praw."

Niestety takie postawienie sprawy uniemożliwia nam (mamy 49,35% udziałów, 50,65% mają państwo X) żądania głosowania 1 właściciel 1 głos, co jest oczywiście trudne do zaakceptowania. :<


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 04-04-2011, 03:20 
Offline
.

Rejestracja: 07-09-2010, 10:26
Posty: 909
Lokalizacja: Warszawa
Podziękował : 9 razy
Otrzymał podziękowań: 31 razy
Państwo X mają współwłasność, czy każde z nich osobną własność?

_________________
Jeśli nienormalne trwa dostatecznie długo, staje się normalnym. Tylko że kiedy trzeba było coś wyjaśnić osobom trzecim, brzmiało to dziwnie.
Terry Pratchett


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 04-04-2011, 03:24 
Offline
moderator

Rejestracja: 27-03-2006, 20:06
Posty: 3540
Podziękował : 43 razy
Otrzymał podziękowań: 214 razy
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?p ... ght=#53546


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 3 ] 


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych