Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 22-05-2012, 22:27

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 50 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5 ... 9  Następna
Autor Wiadomość
Post: 28-12-2009, 23:16 
Offline
.

Rejestracja: 11-06-2009, 22:46
Posty: 24
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Hej
Olsztyn, dwa bloki na ok. 130 mieszkań, w każdym garaż podziemny, jeden na 39 miejsc, drugi na 59. Wjazd do obu przez bramę otwieraną pilotem. Od jakiegoś czasu, szczególnie teraz, gdy zaczęła się zima, w garażu zaczęli parkować kierowcy, którzy nie są właścicielami miejsc postojowych, ale mieszkają albo pomieszkują w bloku. Bramę otwierają sobie od środka. Najczęściej parkują na miejscach jeszcze nie sprzedanych (ok. 20 proc.), ale zdarzyło się, że jeden z lokatorów zastał na swoim miejscu jakieś auto, a ja np. spotkałem auto zaparkowane na wyjeżdzie z garażu. Jako zarząd wspólnoty chcemy w sposób cywilizowany coś z tym zrobić, ale co? W grę wchodzi odholowanie, ale właściciel auta może nas oskarżyć o kradzież, blokada na koło też nie wchodzi w grę, bo nie mamy do tego prawa jako zarząd. Pozostaje tylko grzeczne perswazja? A może jest jednak jakiś szybki sposób? Może ktoś spotkał się z czymś takim i znalazł skuteczne rozwiązanie


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-12-2009, 11:28 
Offline
.

Rejestracja: 18-08-2009, 21:15
Posty: 470
Podziękował : 7 razy
Otrzymał podziękowań: 9 razy
Tomek B., mój znajomy w takiej sytuacji wezwał Policję. Oni spisali protokół, a on sam zostawił potem kartkę, że za bezumowne zajęcie miejsca postojowego nalicza opłatę w wysokości 500 zł. Nigdy więcej się to nie powtórzyło :-) Podobnie z zajęciem miejsca w garażu poza miejscami postojowymi - Policja. Skontaktujcie się z dzielnicowym. To zazwyczaj bardzo mili ludzie i bardzo pomocni. Im zależy na takich interwencjach bo są stosunkowo mało kłopotliwe a mają co zapisać w swoich dzienniczkach.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-12-2009, 11:58 
Offline
.

Rejestracja: 15-03-2006, 22:23
Posty: 173
Lokalizacja: Olsztyn
Podziękował : 12 razy
Otrzymał podziękowań: 8 razy
Tak - tylko że w Olsztynie policja raczej stwierdzi "teren jest prywatny - nie możemy interweniować" - miałem taką sytację na parkingu podziemnym w centrum handlowym ( dla olsztyniaków - wiadomo jakim ;-) ) - jeden gostek mnie zastawił w perfidny sposób i nie mogłem wyjechać, ochrona przez megafon podała nr ale co... - godzina i nic więc na policję zadzwoniłem, dopiero po awanturze zgodzili się przyjechać, przyjechali spisali nr i ... pojechali ze stwierdzeniem że parking jest własnością centrum handlowego i nic nie mogą zrobić..

w waszym przypadku
najpierw wywiesić duży plakat informujący że za parkowanie naliczana będzie opłata i potem przyczaił się i dokładnie sprawdził kto tak stawia, jeżeli macie zamknięty garaż i tylko od wewnątrz można go otworzyć to jak sam napisałeś tylko mieszkańcy mogą zaparkować. Po namierzeniu delikwenta - pismo od zarządu "w związku z parkowaniem auta o nr rej. NOL..... w dniu takim to a takim na miejscu które do państwa nie należy żadamy opłaty parkingowej w wysokości 100 zł za dobę"

_________________
jarek


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-12-2009, 12:33 
Offline
moderator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Posty: 2270
Lokalizacja: Lublin
Podziękował : 71 razy
Otrzymał podziękowań: 91 razy
Niech nie interweniują, ale zanotują/udokumentują stan faktyczny. Kiedy wezwanie o zapłatę podeprzecie informacją że fakt został odnotowany przez Policję, delikwent nie będzie mógł twierdzić że było inaczej. A przy wjeździe na parking zawieście informacje o zasadach parkowania.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie


Ostatnio zmieniony 29-12-2009, 12:34 przez jaceko, łącznie zmieniany 1 raz

Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-12-2009, 13:06 
Offline
.

Rejestracja: 18-08-2009, 21:15
Posty: 470
Podziękował : 7 razy
Otrzymał podziękowań: 9 razy
jarojk, a to jak ktoś ci wtargnie do mieszkania do Policja w Olsztynie nie interweniuje? Kurcze, kroi mi się przeprowadzka do Olsztyna ale jeśli tam takie bezprawie to aż strach pomyśleć....

Policja ma obowiązek interweniować jeśli ktoś postawi samochód na moim miejscu parkingowym. Jest oczywistym że to własność prywatna - w końcu to moje miejsce. I oni muszą interweniować.

W wersji light (jak pisałem powyżej) niech spiszą po prostu protokół. Że samochód marki ... nr rej..... parkował na miejscu..... A właściciel niech naliczy opłatę. Wierz mi, szybko się z tym uporacie.

I tak samo w przypadku części wspólnych garażu - nie wymagajcie usunięcia samochodu tylko spisania protokołu. A potem czerpcie z tego pożytki. Mało kogo będzie stać na wymyślone przez Was opłaty w stylu 100zł/h.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-12-2009, 13:39 
Offline
.

Rejestracja: 15-03-2006, 22:23
Posty: 173
Lokalizacja: Olsztyn
Podziękował : 12 razy
Otrzymał podziękowań: 8 razy
ourson pisze:
jak ktoś ci wtargnie do mieszkania do Policja w Olsztynie nie interweniuje?
tłumaczyli tym że to jest niejako droga wewnętrzna, osiedlowa i policja na nich może interweniować tylko jak jest jakiś wypadek czy coś w tym stylu, a co do parkowania to nie chcą

_________________
jarek


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 50 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5 ... 9  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych