Wspólnota Mieszkaniowa

Czy w małej wspólnocie decyzje np.o zainstalowaniu domofonu podejmuje się większością głosów czy zgodzić się muszą wszyscy właściciele?

Jeśli domofon był zainstalowany, a tylko trzeba dokonać jego wymiany, czy też naprawy - to wystarczy wola większości (zarząd zwykły).

Jeśli natomiast Wspólnota chce założyć domofon tam, gdzie go nie było, to jest to inwestycja, która przekracza zarząd zwykły nieruchomością wspólną - a tym samym w małej wspólnocie wymagana jest jednomyślność, lub zastępująca ją decyzja sądu.

Należy jednak pamiętać, że zgoda na taką inwestycję może być też pośrednia - np. wynikać z przyjętego jednomyślnie planu gospodarczego na dany rok.

a jak sadzisz ze np w takim wiezowcu jak jedna osoba sie nie zgodzi to domofonu nie zaloza ?? wszystko jest wiekszoscia glosow

Nie Krzysiu - w małej wspólnocie decyzje przekraczające zwykły zarząd potrzebują jednomyślności i tym właśnie różni się od dużej wspólnoty
Art.19 UoWL

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

A poza tym sytuacja, w której w wieżowcu jest mała wspólnota jest chyba dość teoretyczna ;-)