Wspólnota Mieszkaniowa

A może lepiej jak to przeprowadzi komornik gdy Spółdzielnia lub Wspólnota przekaże sprawę do sądu. Wówczas otrzymamy różnicę. Nie wiem który proces będzie dłuższy czy dział spadku i zniesienie współwłasności czy poprzez komornika i który korzystniejszy dla mnie

Komornik nie załatwi działu spadku, ściągnie tylko dług, odsetki i koszty. Jeśli nie zniesiesz współwłasności, siostra nadal może się zadłużać, a spłacać dług będziecie wszyscy po równo. Poza tym poniesiesz dodatkowe koszty. Chyba, że chodzi Ci o licytację komorniczą - wtedy problem "sam się rozwiąże", ale nie zawsze jest tak łatwo, to też może trwać. Może też brakować chętnych do kupienia mieszkania z lokatorami - w polskich warunkach trudno jest pozbyć się niechcianego lokatora.

O ile spółdzielnia będzie chciała i miała taki interes (a raczej go nie ma jeśli jest z kogo i czego ściągać to po co się pchać w długi procedury? ) komornik zlicytuje mieszkanie - czyli cena będzie zapewne niższa niż przy normalnej sprzedaży plus koszty eksmisji plus pewnie lekką ręką liczyć z rok czasu albo i więcej - bo przecież spółdzielnia nie ma w tym interesu żeby za ludzi sprzedawać mieszkanie - jeśli będzie miała z kogo windykować tzn będzie np pensja no to sobie ściągnie pomału albo sami spłacicie żeby nie płacić jeszcze komornikowi..

Dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi. Jeszcze tylko jedna sprawa czy przy dziale spadku i zniesieniu współwłasności muszę się kontaktować z pozostałym rodzeństwem ( współwłaścicielami ) w kwestii jak oni widzą sprawę podziału spadku itd. Przez 30 lat nie mamy ze sobą kontaktu i z tego co mi wiadomo tak ma zostać. Jakie dokumenty są potrzebne do dokonania działu spadku i zniesienia współwłasności ? Czy pozostałe rodzeństwo może mi prawnie przeszkodzić w przeprowadzeniu działu spadku i zniesieniu współwłasności ?

Przeczytaj te wyjaśnienia: http://www.rpo.gov.pl/index.php?md=1009