Nowości dla Zarządca i administrator

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 30-03-2017, 14:33

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Zarządca i administrator

Mapa strony Zarządca i administrator » Forum : Zarządca i administrator

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.

 [ Liczba tematów: 458 Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 46

Wiadomość
 Tytuł: Rozliczenie właściciela
Post: 30-04-2015, 13:24 
Witam.
Sytuacja wygląda następująco.
Właścicielka sprzedała mieszkanie. I teraz od 1 kwietnia chce zwrot zaliczki za wodę za 2 połowę zeszłego roku. Zwraca to wspólnota czy powinna się rozliczyć z nowym nabywcą mieszkania.

Czytaj więcej : Rozliczenie właściciela | Odsłony : 640 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Umowa z osobą fizyczną - administracja zarzadzanie ?
Post: 04-04-2015, 16:33 
Czy zarząd wspólnoty może podpisać z osoba fizyczna umowe zlecenie na dministrowanie/zarzadzanie nieruchomością ( jeden z mieszkańców posiada licencje ) oraz z firma o wykonujemy czynności związane z gospodarką ekonomiczno-finansową nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej, ( ksiegowość) czy taka osoba można byc członkiem zarządu ?

Takie rozwiązanie jest tansze niz zatrudnianie firmy oraz administratorem jest wtedy jeden z mieszkańców ( cały czas na miejscu i wykonuje ze strannościa pracę )

Prosze o informacje.

Czytaj więcej : Umowa z osobą fizyczną - administracja zarzadzanie ? | Odsłony : 684 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Termin indywidualnego rozliczenia mediów przez zarząd
Post: 30-03-2015, 19:19 
Witam

Czy jest jakiś obowiązując termin, do którego zarząd wspólnoty musi przedstawić indywidualne okresowe rozliczenie mediów? Minęło już 20 dni od rocznego zebrania, na którym sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone, a moje indywidualne rozliczenie mediów za drugie półrocze zeszłego roku nie jest gotowe i nic nie wskazuje na to, że będzie gotowe. Gdy kontaktuję się z zarządem, to ten za każdym razem podaje jakiś nowy termin, do którego miałbym owe rozliczenie otrzymać. Gdy ten termin nadchodzi, ...

Czytaj więcej : Termin indywidualnego rozliczenia mediów przez zarząd | Odsłony : 957 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: Kwestionowanie indywidualnego rozliczenia po sprawdozdaniu
Post: 21-03-2015, 21:53 
Witam.

Otrzymałem od zarządcy wspólnoty mieszkaniowej indywidualne rozliczenie mojego mieszkania za ubiegłe półrocze. Następnie odbyło się coroczne zebranie członków wspólnoty i zarządu, gdzie zostało zatwierdzone sprawozdanie finansowe za ubiegły rok. 10 dni po zebraniu dowiedziałem się od innych mieszkańców tej wspólnoty, którym dałem moje rozliczenie indywidualne do wglądu, że zarządca stwierdził, iż moje rozliczenie było błędne i nowe jest dopiero w przygotowaniu. Gdy zadzwoniłem do zarządcy, to powiedział mi, iż rozliczenie, które otrzymałem przed zebraniem ...

Czytaj więcej : Kwestionowanie indywidualnego rozliczenia po sprawdozdaniu | Odsłony : 1159 | Odpowiedzi : 8

Na górę
 Tytuł: Zarządzanie i administrowanie
Post: 03-02-2015, 18:33 
Czy jest zgodne z prawem - Zarządca i administrator to jedna firma?
Proszę o podzielenie się własnymi uwagami na ten temat.

Czytaj więcej : Zarządzanie i administrowanie | Odsłony : 710 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Węzeł cieplny
Post: 23-12-2014, 20:15 
Chcemy zoptymalizować ponoszone koszty zużycia energii cieplnej.
Stanowimy wspólnotę mieszkaniową ( 100 rodzin) składającą się z dwóch oddzielnych bloków oddalonych 10 -15m od siebie.
W większym bloku znajduje się węzeł cieplny z którego zasilany jest również blok mniejszy.Węzeł jest własnością MGK Oleśnica. Blok z węzłem obowiązuje taryfa A (16.2 zł/GJ) a blok mniejszy taryfa Az (13,89 zł/GJ).
Jest jeszcze trzecia taryfa B (8,87 zł/GJ)-odbiorcy końcowi, którym ciepło dostarczane jest z Centralnej
Ciepłowni za pośrednictwem sieci ...

Czytaj więcej : Węzeł cieplny | Odsłony : 909 | Odpowiedzi : 4

Na górę
 Tytuł: Wentylacja garaży a obowiązki zarządcy
Post: 19-12-2014, 12:03 
Sprawa jest złożona i nie wiem czy jest to odpowiedni dział, ale z pewnością dotyczy odpowiedzialności zarządcy.

Wspólnota liczy 40 lokali - są to dwa 10-letnie budynki. Jest firma zarządzająca wyznaczona przez developera.
Pod jednym z budynków jest garaż wielostanowiskowy (17 miejsc). Ostatnio ktoś naprawiał w nim motor i doszło do zadymienia. Przyjechała straż, okazało się że ktoś z lokatorów się podtruł lekko.
Mieszkańcy tego budynku zaczęli badać sprawę - okazało się że w projekcie ...

Czytaj więcej : Wentylacja garaży a obowiązki zarządcy | Odsłony : 1273 | Odpowiedzi : 8

Na górę
 Tytuł: Administrator Nieruchomości Warszawa
Post: 30-11-2014, 05:59 
Witam nasza wspólnota będzie poszukiwać nowego Administratora. Macie jakiegoś dobrego do polecenia i czym ewentualnie kierować się przy wyborze.

Czytaj więcej : Administrator Nieruchomości Warszawa | Odsłony : 837 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Wykroczenie a koszty
Post: 31-10-2014, 20:06 
Dziwna sprawa miała miejsce ostatnio w naszej wspólnocie. Wspólnota jest duża, zarząd został powierzony pewnej firmie w akcie notarialnym. Otóż na wniosek jednego z mieszkańców administrator wymalował na jezdni jakieś bohomazy - w założeniu miała to być strefa wyłączona z ruchu, w praktyce wyszło coś co przypominało nieco miejsca parkingowe zastrzeżone (koperta), ale jakby nie do końca.

W każdym razie przyjechała Straż Miejska i po pewnym czasie bohomazy zniknęły. Wnioskuję po tym, że SM dopatrzyła ...

Czytaj więcej : Wykroczenie a koszty | Odsłony : 1200 | Odpowiedzi : 7

Na górę
 Tytuł: Ciekawe wypowiedzenia umów i ich skutki
Post: 26-10-2014, 09:01 
Witam.

Proszę Was o pomoc. Przedstawię sprawę w punktach, a na końcu zadam pytanie:
1. Wypowiedzieliśmy umowę obecnemu administratorowi ze skutkiem na koniec października.
2. Dnia 09.10.2014r. podjęliśmy decyzję o wyborze nowego administratora (dodam, że mamy taką niekomfortową sytuację, która powstała w trakcie urzędowania zarządu „właścicielskiego”, że jeden z członków zarządu zatrudnił się u administratora, co podejrzewaliśmy, a co na 100% wyszło dopiero na okresie wypowiedzenia administratora).
3. Tego samego dnia otrzymaliśmy maila od obecnego ...

Czytaj więcej : Ciekawe wypowiedzenia umów i ich skutki | Odsłony : 1350 | Odpowiedzi : 10

Na górę
 [ Liczba tematów: 458 Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 46


Ostatni 10 aktywny temat


Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej

Nie ma nowych postów Zaśmiecanie NW.

[ Przejdź na stronę: 1 ... 6, 7, 8 ]

Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo sądów powszechnych

Nie ma nowych postów Ustalenie wysokości udziałów w NW; przynależność balkonów

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3 ]

Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo sądów administracyjnych

Nie ma nowych postów Kiedy można oprotestować budowę w sąsiedztwie
Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo Sądu Najwyższego

Nie ma nowych postów Pokrywanie kosztów garażu w spółdzielni
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Rozliczenie spółdzielni z byłym członkiem
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Czy rękojmia jest przechodnia
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Wygaśnięcie i przedawnienie przy rękojmi
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Zasiedzenie służebności
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Do kogo należy bdynek niemieszkalny
Wyświetl najnowszy post

LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Nie ma nowych postów GIODO o monitoringu wizyjnym
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 85445 | Liczba tematów: 7929 | Liczba użytkowników: 6337





Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych