Nowości dla Zarządca i administrator

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 30-05-2017, 03:17

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Zarządca i administrator

Mapa strony Zarządca i administrator » Forum : Zarządca i administrator

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.

 [ Liczba tematów: 460 Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 46

Wiadomość
 Tytuł: Wspólnota jeszcze raz stary problem
Post: 14-07-2015, 15:20 
Moja sprawa wygląda tak:
Mieszkam w budynku z pięcioma prywatnymi lokalami - 4 mieszkania i jeden garaż którego właściciel nie mieszka w naszym budynku.
Mamy nakaz z Powiatowego Nadzoru Budowlanego na kapitalny remont dachu.
W budynku tylko dwie osoby płacą regularnie czynsz 2 osoby nie wpłacały pieniędzy na fundusz od początku powstania wspólnoty tj. od 2001 roku, a jedna wpłacała jak jej się podobało.
Mamy uzbierane 25000 pln oraz wyciągi na których jest udokumentowane kto ...

Czytaj więcej : Wspólnota jeszcze raz stary problem | Odsłony : 715 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: Administrator nas kantuje
Post: 08-06-2015, 17:59 
Witam

Mój problem wygląda tak:

Mieszkam w małej wspólnocie 4 mieszkania + garaż (właściciel ma w budynku tylko garaż)
Dostaliśmy nakaz z Nadzoru Budowlanego remontu dachu oraz elewacji ale właściciele nie chcą się zgodzić na remont ani dać pieniędzy według udziałów wiem że PINB nałoży na nas karę jeśli nie wykonamy remontu a potem i tak nakaże ponownie go wykonać. Proble jest w tym co mam zrobić żeby pozostali właściciele zapłacili pieniądze na dach.

Mamy ...

Czytaj więcej : Administrator nas kantuje | Odsłony : 1520 | Odpowiedzi : 10

Na górę
 Tytuł: Rozliczenie właściciela
Post: 30-04-2015, 13:24 
Witam.
Sytuacja wygląda następująco.
Właścicielka sprzedała mieszkanie. I teraz od 1 kwietnia chce zwrot zaliczki za wodę za 2 połowę zeszłego roku. Zwraca to wspólnota czy powinna się rozliczyć z nowym nabywcą mieszkania.

Czytaj więcej : Rozliczenie właściciela | Odsłony : 665 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Umowa z osobą fizyczną - administracja zarzadzanie ?
Post: 04-04-2015, 16:33 
Czy zarząd wspólnoty może podpisać z osoba fizyczna umowe zlecenie na dministrowanie/zarzadzanie nieruchomością ( jeden z mieszkańców posiada licencje ) oraz z firma o wykonujemy czynności związane z gospodarką ekonomiczno-finansową nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej, ( ksiegowość) czy taka osoba można byc członkiem zarządu ?

Takie rozwiązanie jest tansze niz zatrudnianie firmy oraz administratorem jest wtedy jeden z mieszkańców ( cały czas na miejscu i wykonuje ze strannościa pracę )

Prosze o informacje.

Czytaj więcej : Umowa z osobą fizyczną - administracja zarzadzanie ? | Odsłony : 706 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Termin indywidualnego rozliczenia mediów przez zarząd
Post: 30-03-2015, 19:19 
Witam

Czy jest jakiś obowiązując termin, do którego zarząd wspólnoty musi przedstawić indywidualne okresowe rozliczenie mediów? Minęło już 20 dni od rocznego zebrania, na którym sprawozdanie finansowe zostało zatwierdzone, a moje indywidualne rozliczenie mediów za drugie półrocze zeszłego roku nie jest gotowe i nic nie wskazuje na to, że będzie gotowe. Gdy kontaktuję się z zarządem, to ten za każdym razem podaje jakiś nowy termin, do którego miałbym owe rozliczenie otrzymać. Gdy ten termin nadchodzi, ...

Czytaj więcej : Termin indywidualnego rozliczenia mediów przez zarząd | Odsłony : 1002 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: Kwestionowanie indywidualnego rozliczenia po sprawdozdaniu
Post: 21-03-2015, 21:53 
Witam.

Otrzymałem od zarządcy wspólnoty mieszkaniowej indywidualne rozliczenie mojego mieszkania za ubiegłe półrocze. Następnie odbyło się coroczne zebranie członków wspólnoty i zarządu, gdzie zostało zatwierdzone sprawozdanie finansowe za ubiegły rok. 10 dni po zebraniu dowiedziałem się od innych mieszkańców tej wspólnoty, którym dałem moje rozliczenie indywidualne do wglądu, że zarządca stwierdził, iż moje rozliczenie było błędne i nowe jest dopiero w przygotowaniu. Gdy zadzwoniłem do zarządcy, to powiedział mi, iż rozliczenie, które otrzymałem przed zebraniem ...

Czytaj więcej : Kwestionowanie indywidualnego rozliczenia po sprawdozdaniu | Odsłony : 1214 | Odpowiedzi : 8

Na górę
 Tytuł: Zarządzanie i administrowanie
Post: 03-02-2015, 18:33 
Czy jest zgodne z prawem - Zarządca i administrator to jedna firma?
Proszę o podzielenie się własnymi uwagami na ten temat.

Czytaj więcej : Zarządzanie i administrowanie | Odsłony : 734 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Węzeł cieplny
Post: 23-12-2014, 20:15 
Chcemy zoptymalizować ponoszone koszty zużycia energii cieplnej.
Stanowimy wspólnotę mieszkaniową ( 100 rodzin) składającą się z dwóch oddzielnych bloków oddalonych 10 -15m od siebie.
W większym bloku znajduje się węzeł cieplny z którego zasilany jest również blok mniejszy.Węzeł jest własnością MGK Oleśnica. Blok z węzłem obowiązuje taryfa A (16.2 zł/GJ) a blok mniejszy taryfa Az (13,89 zł/GJ).
Jest jeszcze trzecia taryfa B (8,87 zł/GJ)-odbiorcy końcowi, którym ciepło dostarczane jest z Centralnej
Ciepłowni za pośrednictwem sieci ...

Czytaj więcej : Węzeł cieplny | Odsłony : 951 | Odpowiedzi : 4

Na górę
 Tytuł: Wentylacja garaży a obowiązki zarządcy
Post: 19-12-2014, 12:03 
Sprawa jest złożona i nie wiem czy jest to odpowiedni dział, ale z pewnością dotyczy odpowiedzialności zarządcy.

Wspólnota liczy 40 lokali - są to dwa 10-letnie budynki. Jest firma zarządzająca wyznaczona przez developera.
Pod jednym z budynków jest garaż wielostanowiskowy (17 miejsc). Ostatnio ktoś naprawiał w nim motor i doszło do zadymienia. Przyjechała straż, okazało się że ktoś z lokatorów się podtruł lekko.
Mieszkańcy tego budynku zaczęli badać sprawę - okazało się że w projekcie ...

Czytaj więcej : Wentylacja garaży a obowiązki zarządcy | Odsłony : 1322 | Odpowiedzi : 8

Na górę
 Tytuł: Administrator Nieruchomości Warszawa
Post: 30-11-2014, 05:59 
Witam nasza wspólnota będzie poszukiwać nowego Administratora. Macie jakiegoś dobrego do polecenia i czym ewentualnie kierować się przy wyborze.

Czytaj więcej : Administrator Nieruchomości Warszawa | Odsłony : 869 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 [ Liczba tematów: 460 Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 46


Ostatni 10 aktywny temat


LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Nie ma nowych postów Kary dla zarządców za brak polisy OC
Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo sądów powszechnych

Nie ma nowych postów Wynajem kotłowni
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Służebność przesyłu na użytkowaniu wieczystym
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Podwyżka dla lokali użytkowych, a wykazanie wzrostu kosztów
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Zarząd, zarządca, administrator
Wyświetl najnowszy post

Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty

Nie ma nowych postów Nieprawidłowe wyliczanie kosztów miejsc garażowych

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Zarząd wspólnoty

Nie ma nowych postów Odwołanie zarządu i powołanie nowego

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo Sądu Najwyższego

Nie ma nowych postów Konieczność właściwego oświetlenia
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Słuzebność przesyłu można ustanowić na rzecz gminy
Wyświetl najnowszy post

Prawo w spółdzielni

Nie ma nowych postów Nowelizacja usm
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 85966 | Liczba tematów: 8000 | Liczba użytkowników: 6360



cron


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych