Na ścianie mojego pokoju, który bezpośrednio graniczy z łazienką sąsiadów, pojawiła się pleśń. Jest to ściana nośna, a więc należy do części wspólnej naszej WM. Dziwna sprawa, ale widocznie zbyt duże nawilgocenie parą wodną i brak wentylacji doprowadziło do tej sytuacji. Powiadomiłam sąsiadów, pokazując zdjęcia, które wskazywały miejsce i zakres pleśni. Nie byli tym faktem specjalnie przejęci, choć ewidentnie zaniedbania z ich strony doprowadziły do pleśni. Oczyściłam i odkaziłam tą część ściany, poinformowałam na piśmie ...

Przepraszam jak ponownie poruszam ten sam temat ale nie odnalazłem odpowiedźi co do mojego problemu
sprawa wyglada tak:
W cześciach wspólnych budynku (nie weim czy rozszczelniła sie czy pękła rura) odpływowa na wysokości ostanijej kondygnacji budynku) zalewając mi garaż. zgłosiłem szkodę do zarządcy budynku i na drugi dzień przyjechał przedstawiciel firmy ubezpieczeniowej spisują szkody zalania. tj. ruchomości oraz ściany garażu, szacując wspólnie ze mną szkodę na kwotę ok. 1000zł. wg. poźniejszych i bardziaj dokładnych analiz ...

Jak podzielić koszty ubezpieczenia oc budynku na lokatorów ? podzielić równo na członków wspólnoty ,czy może według metrażu? I ta sama sytuacja z prądem za klatkę schodową?

Sprawa dotyczy budynku spółdzielczego, ale myślę, że mogę liczyć na Wasze opinie.

Mieszkam na ostatnim piętrze w bloku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową. Rury wodociągowe wraz z zaworami i wodomierzami są położone w tzw. szachtach (pionach) zabudowanych "fabrycznie" od początku istnienia budynku.

Na wysokości mojego lokalu pękły oba wodomierze i woda zalewała niższe kondygnacje. Hydraulik stwierdził, że mróz musiał wejść od góry i rozwalił wodomierze.

Niby wodomierze formalnie należą już do instalacji lokalu, jednak są położone ...

Witam
W ścianie jednego z mieszkań naszej wspólnoty pękła rura. Została wymieniona na koszt wspólnoty, ale nie wiemy kto ponosi koszty remontu pomieszczenia (łazienki) w którym pękła rura. Oraz kto to ma z organizować, właściciel mieszkania, czy tez może zarządca?
Proszę o szybką odpowiedź.

WItam!
Informuje, że w ramach patronatu naszego stowarzyszenia (Dolnośląskiego Stowarzyszenia Rynku nieruchomości) przy okazji targów mieszkań wrocławski adres
http://wroclawskiadres.pl/index.html
targi sa co ok. 3 miesiące w Muzeum Architektury a przy okazji prowadzone sa prelekcje z zakresu nieruchomości
w trakcie ostatnich targów były prelekcje:
Prelekcje:
Godzina 12:00
Temat: „Rola i zastosowanie ubezpieczeń majątkowych w rynku nieruchomości”
Godzina 14:00
Temat: „Przyjazny Deweloper – profesjonalny”
Godzina 16:00
Temat: „Na co zwrócić uwagę ...

Witam !

... mam parę pytań odnośnie zalania mieszkania z winy sąsiada ( a dokładnie lokatorów wynajmujących od niego mieszkanie ) - pękł wężyk od spłuczki i zalane zostało mieszkanie bezpośrednio poniżej oraz 2 piętra niżej ( w tym lokalu wyszło parę plam na suficie w łazience ) - W mieszkaniu bezpośrednio pod tym w którym pękł wężyk zniszczeniu uległ praktycznie cały lokal mieszkalny tzn , przedpokój praktycznie cały wraz z wyposażeniem , łazienka oraz ...

Witam,

W wyniku intensywnych opadów deszczu w lipcu br. woda z dachu zalała klatkę schodową na ostatnim piętrze. Towarzystwo Uniqua odmówiło wypłaty odszkodowania pisząc, że ubezpieczenie budynku nie obejmuje szkód powstałych w wyniku zalania części wspólnej budynku z dachu, rynien i rur spustowych.

Czy Zarząd Wspólnoty może coś wymóc na takim ubezpieczycielu ?
Po co w takim razie ubezpiecza się budynki, skoro nie ma gwarancji pokrycia szkód losowych ?

Proszę o wsparcie.

Witam. W ziązku z brakiem funduszy mamy cieknący dach we wspólnocie. Po większych ulewach następuje ciągłe zalewanie mieszkań położonych na ostatnim piętrze. Znalazła się jedna lokatorka która wyszła z wioskiem do ubezpieczyciela o odszkodowanie. Mamy ubezpieczenie we wspólnocie ale czy to jest ubezpieczenie OC to nie wiem. Wszystko było by ok, ale zalewa też innych i każdy cierpi i czeka. Ta właśnie lokatorka od kilku lat nie płaci ani na Fundusz Remontowy ani na Koszty ...

Ubezpieczyciel sprawcy zalania mojego mieszkania uznał zaledwie 60% udokumentowanych przeze mnie kosztów remontu.

U kogo dochodzić brakujących 40%:
- boksować się dalej z ubezpieczeniem sprawcy
- żądać zwrotu niedopłaty u sprawcy?