Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 06-05-2016, 20:41

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Mapa strony Poczekalnia i tematy ogólne » Forum : Poczekalnia i tematy ogólne

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.

 [ Liczba tematów: 604 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 61

Wiadomość
 Tytuł: Małe Wspólnoty
Post: 25-06-2010, 01:22 
Witam.
Od pewnego czasu czytam to forum.
Jako osoba/Zarząd -od ponad roku- znajduję wiele cennych informacji .
Ponieważ posiadam mieszkanie w Małej Wspólnocie korzystne byłoby dla mnie a pewny jestem , że dla wielu innych też wyodrębnienie w jakiś sposób postów czy tematów -może stworzenie nowego podrozdziału np. w temacie " Zarządzanie Nieruchomością "- dotyczących właśnie problemów Małych Wspólnot.
Mam tu na myśli tę część tematyki która jest specyficzna dla MW.
Pozdrawiam.

Czytaj więcej : Małe Wspólnoty | Odsłony : 4295 | Odpowiedzi : 3

Na górę
 Tytuł: Przyłącza mediów poza terenem wspólnoty
Post: 24-06-2010, 15:32 
Krótki opis sytuacji:
Nasze osiedle składa się z kilku przylegających do siebie bloków mieszkalnych, umiejscowionych na kilku działkach ewidencyjnych. Całe osiedle należy do jednej wspólnoty i jest administrowane przez jedną firmę. Problem polega na tym, że opłaty są wysokie a poziom administracji jest żenujący. W związku z tym mieszkańcy naszego bloku postanowili poczynić pewne kroki aby wydzielić osobną wspólnotę tylko dla naszego bloku. Nasz blok leży na osobnej działce ewidencyjnej i jako jedyny w osiedlu ...

Czytaj więcej : Przyłącza mediów poza terenem wspólnoty | Odsłony : 9103 | Odpowiedzi : 24

Na górę
 Tytuł: Kancelaria Notarialna w wielorodzinnym budynku mieszkalnym
Post: 18-06-2010, 10:45 
W mojej wspólnocie mieszkaniowej jeden z lokali mieszkalnych na parterze został zakupiony na rynku wtórnym przez notariusza. Następnie mieszkańcy dowiedzieli się o zamiarze zlokalizowania w tym lokalu kancelarii notarialnej przy okazji zbierania podpisów pod projektem wykonania schodów wejściowych zewnątrz budynku.
Większość członków wspólnoty złożyło podpisy, ale są to głównie mieszkańcy dwóch pozostałych klatek, większość mieszkańców mojej klatki (w niej jest zlokalizowany przedmiotowy lokal) jest przeciwna takiemu rozwiązaniu, a szczególnie zmianie charakteru użytkowania lokalu. Część mieszkańców ...

Czytaj więcej : Kancelaria Notarialna w wielorodzinnym budynku mieszkalnym | Odsłony : 7441 | Odpowiedzi : 16

Na górę
 Tytuł: Remont budynku
Post: 16-06-2010, 19:00 
Witam
Po raz pierwszy jestem na tym forum.
Mam pytanie, które mnie nurtuje od dość dawna a wynika z problemów w naszej wspólnocie
Wspólnota 20-to lokalowa ,mamy zarządcę i zarząd 3 osobowy.
Ostatnio podjęliśmy uchwałę o odmalowaniu naszego budynku.
Wstępnie był zrobiony obmiar, na podstawie podanych parametrów ilościowych zapytano kilka firm o kosztorys malowania budynku+ innych prac typu malowania balkonów, daszkow itp.
Otzymaliśmy kosztorysy wybraliśmy najbardziej z naszego punktu korzystny żeby nie poweidzeć najtańszy).
zarząd ...

Czytaj więcej : Remont budynku | Odsłony : 3008 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: Rozliczenie kosztów po awarii ciepłomierza
Post: 29-05-2010, 19:56 
Witam. Według mnie mam problem z którym nie wiem jak sobie poradzić. W 2009 roku kupiłem mieszkanie w bloku, które budował developer. W maju 2009 roku podpisałem protokół odbioru mieszkania oraz liczników energii i ciepłomierzy. W maju przy odbiorze na liczniku ciepła było 9,872GJ. I tak przez rok czasu sobie z małżonką i dzieckiem mieszkaliśmy.
Parę dni temu zadzwonił do mnie Administrator budynku (bo jest to wspólnota mieszkaniowa) że prawdopodobnie mój ciepłomierz nie działa ponieważ ...

Czytaj więcej : Rozliczenie kosztów po awarii ciepłomierza | Odsłony : 4405 | Odpowiedzi : 6

Na górę
 Tytuł: Nikt nie dba o stan techniczny budynku!
Post: 09-06-2010, 21:15 
Witam i proszę o pomoc. Jeśli w bloku kilku rodzinnym nie ma wspólnoty a blok zamienia się w ruinę , to co można zrobić żeby ktoś się tym zajął ,czy jakiś sąd albo nadzór budowlany jest w stanie mi pomóc?

Czytaj więcej : Nikt nie dba o stan techniczny budynku! | Odsłony : 3078 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: Udziały w kamienicy i jakie prawo?http://wspolnota.net.pl/te
Post: 30-05-2010, 20:09 
Witam serdecznie , kupiłam udziały w kamienicy 87/915 jest nas 18 lokatorów.Zajmuję lokal o powierzchni 90m2.Wszelkie formalnośći zostały załatwione , teraz powiadomiłam Zrzeszenie Włascicieli Kamienic i Administratora o planowanym remoncie.Odpowiedz pozytywna i mieszkanie jest w trakcie remontu.Mialam wizytę z działu Technicznego.Poinformowano mnie że w kamienicy jest osoba która ma więcej udziałow od nas mieszkanców i interweniuje w każdy krok poczyniony przez mieszkancow w modernizacji mieszkan.Chce być informowana przez zarząd o wszystkim.Z jej strony doszło do ...

Czytaj więcej : Udziały w kamienicy i jakie prawo?http://wspolnota.net.pl/te | Odsłony : 4817 | Odpowiedzi : 4

Na górę
 Tytuł: Wspólnota mieszkaniowa, a działalność gospodarcza?????
Post: 30-05-2010, 13:45 
Witam, proszę o wsparcie argumentami moim zdaniem niezgodnych z prawem zapisów, które pojawiły się w "nowym statucie naszej wspólnoty (stary statut zaginął??!!)

"1. Wspólnota mieszkaniowa może prowadzić działalność gospodarczą, a w szczególności:
a) nabywać świadczenia i usługi oraz sprzedawać je po kosztach własnych właścicielom lokali;
b) obsługiwać za wynagrodzeniem rozliczenia z tytułu umów zawartych między właścicielami lokali a dostawcami świadczeń i usług
c) udostępniać na zasadach handlowych składniki nieruchomości wspólnej oraz składniki majątku Wspólnoty."

Ja ...

Czytaj więcej : Wspólnota mieszkaniowa, a działalność gospodarcza????? | Odsłony : 6123 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: przekroczenie zakresu zwyklego zarządu?
Post: 29-05-2010, 17:14 
Czy ZARZĄD WSPOLNOTY ma prawo na zebraniu zarządu podjąc decyzje w imieniu wspólnoto o odplatnym wynajęciu części pomieszczeń od innych czlonków wspólnoty czy też przekracza to zakres zarządu zwyklego?.Żeby było śmieszniej nadmienię ,iż między innymi współwłaścicielami tych pomieszczeń jest prezes zarządu ,oraz sekretarz.

Czytaj więcej : przekroczenie zakresu zwyklego zarządu? | Odsłony : 2735 | Odpowiedzi : 3

Na górę
 Tytuł: Nieprawdziwe oświadczenie podczas przeglądu kominiarskiego
Post: 14-05-2010, 10:26 
Ze względu na zły stan techniczny ław kominiarskich, wykonujący go nie miał możliwości sprawdzenia kominów "od góry". W związku z tym zapis o posiadaniu/nieposiadaniu wkładu kominowego ze stali kwasoodpornej oparł na oświadczeniu właścicieli mieszkań.
W przypadku jednego z mieszkań (oczywiście chodzi o właściciela który zawsze ma problem ...) zostało złożone nieprawdziwe oświadczenie (na podstawie wcześniejszych rozmów z owym właścicielem, w których przyznawał, że wkładu nie ma).
W związku z tym w protokole pokontrolnym obowiązek montażu ...

Czytaj więcej : Nieprawdziwe oświadczenie podczas przeglądu kominiarskiego | Odsłony : 2704 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 [ Liczba tematów: 604 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 61


Ostatni 10 aktywny temat


Zebrania, głosowania i inne procedury

Nie ma nowych postów Umocowanie do pełnomocnictwa.

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3, 4 ]

Wyświetl najnowszy post

Uchwały, regulaminy, statuty

Nie ma nowych postów Uchwała w sprawie odsetek

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty

Nie ma nowych postów Stanowisko MF ws. prowadzenia ksiąg rachunkowych przez WM
Wyświetl najnowszy post

Przeglądy techniczne

Nie ma nowych postów Przegląd kominiarski

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3, 4 ]

Wyświetl najnowszy post

Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego

Nie ma nowych postów Program komputerowy dla WM

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3 ]

Wyświetl najnowszy post

Nieruchomość wspólna

Nie ma nowych postów Użytkowanie wieczyste
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Samowola członka zarządu

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3, 4 ]

Wyświetl najnowszy post

Poczekalnia i tematy ogólne

Nie ma nowych postów Dokumenty finansowe Wspólnoty

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Mała wspólnota mieszkaniowa

Nie ma nowych postów Zakładam wspólnotę .

[ Przejdź na stronę: 1 ... 27, 28, 29 ]

Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo sądów powszechnych

Nie ma nowych postów Interes właściciela, a interes wspólnoty - anteny dachowe
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 83308 | Liczba tematów: 7632 | Liczba użytkowników: 6226





Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych