Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 30-05-2017, 03:16

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Mapa strony Poczekalnia i tematy ogólne » Forum : Poczekalnia i tematy ogólne

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.

 [ Liczba tematów: 617 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 62

Wiadomość
 Tytuł: DZIERŻAWA MAŁEJ CZĘŚCI STRYCHU
Post: 28-08-2010, 16:37 
CHCĘ WYDZIRŻAWIC MAŁĄ CZĘŚC STRYCHU JESTEM CZŁONKIEM TEJ WSPÓLNOTY
WSPÓLNOTA LICZY 18 LOKALI 15 NAJEMCÓW JEST ZA WYDZIERŻAWIENIEM
A TROJE JEST PRZECIW JAKA JEST WYKŁADNIA PRAWA CZY MUSI BYC ZGODA 100%
CZY 50%+1 CZYLI WIĘKSZOŚC

Czytaj więcej : DZIERŻAWA MAŁEJ CZĘŚCI STRYCHU | Odsłony : 3358 | Odpowiedzi : 6

Na górę
 Tytuł: samowolne odkręcenie gazu w bloku
Post: 27-08-2010, 16:44 
Witam,
Mamy uciążliwego sasiada. Teraz przeprowadza niekończący się remont mieszkania(trwa już 3 miesiace). Bez zgody administracji wburzyl wszystkie sciany dzialowe w mieszkaniu, co chyba jest naruszeniem prawa, a kilka dni temu dobral się do instalacji gazowej, samowolnie włamał się do skrzynki z zaworem gazowym w bloku i zaczal ciac rury w swoim mieszkaniu (główną magistrale gazową). Gdy zorientowali się sasiedzi ze smierdzi zawiadomili administracje, ktorej pracownicy sami zakręcili glowny zawor gazu. Okazalo się jednak ze ...

Czytaj więcej : samowolne odkręcenie gazu w bloku | Odsłony : 2084 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: Drobna naprawa
Post: 26-08-2010, 13:49 
W małej wspólnocie każdy ze współwłaścicieli posiada pomieszczenie gospodarcze przykryte wspólnym dachem. Nad jednym z tych pomieszczeń dach przecieka. Kto naprawia dach: właściciel czy wspólnota?

Czytaj więcej : Drobna naprawa | Odsłony : 1380 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: inwentaryzacja udziałów
Post: 26-08-2010, 10:40 
witam
Mam pytanie, ile czasu ma Urzad Miasta, od momentu inwentaryzacji do momentu zmiany aktu notarilanego ?
Po kilkunastu latach okazało się że nasz budynek był źle zinwentaryzowany w księgach Urzędu w związku z czym Urzad przysłał ekipę która dokonała ponownego pomiaru w celu sprostwania udziałów. W tej chwili sytuacja wygląda tak , że jak chcemy zrobić jakiś remont to ja muszę - niezgodnie z dokumentami formalnymi - pokrywać koszt 18 % udziału. Jeśli się ...

Czytaj więcej : inwentaryzacja udziałów | Odsłony : 2004 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: przekazanie wymiennikowni
Post: 19-08-2010, 16:07 
Witam,
nasza wspólnota ma następujący problem: w budynku wspólnoty znajduje się wymiennikownia cieplna, obsługująca obok naszej wspólnoty jeszcze dwie inne. Urządzenia tej wymiennikowni są własnością Gminy(ma udziały we wszystkich trzech wspólnotach i była zarządcą kiedyś trzech, a teraz dwóch wspólnot). GZM rozlicza też faktury Opec-u, refakturując je na poszczególne wspólnoty. Taki sposób rozliczeń nam nie odpowiada i wspólnoty w uzgodnieniu z ZGM wystosowały wniosek o przekazanie wymiennikowni(urządzeń) do Opec-u. I tu niestety, ani specjaliści z ...

Czytaj więcej : przekazanie wymiennikowni | Odsłony : 3427 | Odpowiedzi : 9

Na górę
 Tytuł: Źle wykonana naprawa-termin rękojmi upłynął.
Post: 10-08-2010, 11:18 
Witam.

We wrzesniu 2006r nastąpił odbiór naszego mieszkania.Już w listopadzie wynikły wady konstrukcyjne balkonu nad nami,co skutkowało przeciekami na ścianie dokładnie na wysokości prawego i lewego krańca balkonu.Wade a raczej skutek usunięto lecz w kwietniu 2007r plamy pojawiły się ponownie.Deweloper dokonał napraw na balkonie nad nami i do dziś nie było problemu.Niestety ogromne zacieki pojawiły się ponownie.Problem w tym, że minął okres rękojmi(3 lata).

Czy w związku ze złym wykonaniem napraw mam jeszcze jakieś prawa ...

Czytaj więcej : Źle wykonana naprawa-termin rękojmi upłynął. | Odsłony : 2086 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: WM a Gmina
Post: 06-08-2010, 13:07 
Nasza WM to jeden ale z kilku bloków znajdujących się na osiedlu, gdzie każdy blok stanowi odrębną wspólnotę. Do każdej z tych wspólnot należy tylko teren pod blokiem czyli teren po obrysie budynku. Od chwili powstania wspólnot każda z nich dbała o zieleń ( strzyżenie trawy, przycinanie drzew i krzewów). Tak było do tej pory ale teraz chcieolibysmy obcinać koszty a te zw związku z utrzymaniem zieleni są wysokie .W tej chwili miasto chce żebyśmy ...

Czytaj więcej : WM a Gmina | Odsłony : 1880 | Odpowiedzi : 3

Na górę
 Tytuł: W sprawie Małej wspólnoty i Art.199 KC
Post: 05-08-2010, 11:14 
Witam,
Proszę o poradę. W naszej małej wspólnocie (do 7 lokali) kończymy przeprowadzać przegląd budowlany, w którym prawdopodobnie wyjdzie sporo rzeczy do remontu. Zastanawiamy się jak rozegrać remonty we wspólnocie a dokładnie chodzi o kasę mianowicie.
W naszej wspólnocie jest dwoje właścicieli lokali nieuznających istnienie wspólnoty. Czy mając protokół z przeglądu budowlanego, i po podjęciu decyzji o ustalenie zaliczek na planowane remonty (decyzja przekracza zakres zwykłego zarządu) po uzyskaniu poparcia ponad połowy właścicielu (udziałami) na ...

Czytaj więcej : W sprawie Małej wspólnoty i Art.199 KC | Odsłony : 3847 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: Jak udowodnić, że nie ma przeglądów i KOB?
Post: 25-07-2010, 20:04 
Witam.

Chodzi o prawdopodobną sprawę w sądzie o ustanowienie zarządcy przymusowego. Wspólnota nie ma KOB, nie ma od 10 lat żadnych przeglądów z wyjątkiem kominowych. Modernizacje wykonywane bez pozwoleń, projektów i odbiorów. A ja musiałabym to wykazać.
Jak?

Czytaj więcej : Jak udowodnić, że nie ma przeglądów i KOB? | Odsłony : 2513 | Odpowiedzi : 4

Na górę
 Tytuł: Centralne ogrzewanie PEC
Post: 13-07-2010, 16:05 
Chciałbym się poradzić w pewnej sprawie. Sprawa jest trochę skomplikowana. Mianowicie moja mama jest właścicielka mieszkania w bloku którym zarządza wspólnota mieszkaniowa (zarząd wspólnoty został wybrany spośród mieszkańców bloku). Do 2008r. w blokach było tzw. ogrzewanie etażowe (piece na węgiel). Jak dobrze pamiętam w 2007r. podczas zebrania została podjęta uchwała o podłączeniu bloku do sieci centralnego ogrzewania(PEC).Więc w 2008 podłączono blok do sieci i podłączyć się mogli wszyscy chętni. Ale jak to w życiu bywa ...

Czytaj więcej : Centralne ogrzewanie PEC | Odsłony : 3150 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 [ Liczba tematów: 617 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 62


Ostatni 10 aktywny temat


Nieruchomość wspólna

Nie ma nowych postów Adaptacja strychu
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Budowa garażu blaszanego na podwórzu

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Pełnomocnik współwłaścicieli hali garażowej
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów przejazd ciągiem komunikacyjnym - podział kosztów

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Podział kosztów

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Pełnomocnik - jak można go odwołać?
Wyświetl najnowszy post

Remonty i modernizacje

Nie ma nowych postów Montaż rolety zewnętrznej okna.
Wyświetl najnowszy post

Zarządca i administrator

Nie ma nowych postów Zarząd (zarządca) nie zwołuje zebrania rocznego

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3, 4 ]

Wyświetl najnowszy post

Mała wspólnota mieszkaniowa

Nie ma nowych postów Docieplenie mieszkania

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Nie ma nowych postów Elektroniczne Repozytorium Aktów Notarialnych
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 85966 | Liczba tematów: 8000 | Liczba użytkowników: 6360



cron


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych