Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 30-05-2016, 18:22

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Mapa strony Poczekalnia i tematy ogólne » Forum : Poczekalnia i tematy ogólne

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.

 [ Liczba tematów: 605 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 61

Wiadomość
 Tytuł: Problem wysokiej dopłaty do czynszu.
Post: 01-07-2010, 00:41 
Witam,
w styczniu wspólnota uchwaliła program remontów na rok 2010, między innymi jest to remont instalacji elektrycznej. Został również podniesiony czynsz o 100%.

Podczas zebrania w czerwcu okazało się iż każda rodzina musi dopłacić jednorazowo ok 2000 zł do końca września.

7 rodzin z 8 zadeklarowało iż zapłaci, ja jednak nie chcę wnosić takiej kwoty, gdyż nie został sporządzony i zaprezentowany kosztorys, płacimy wysoki czynsz oraz nie stać mnie na taki wydatek. Ponadto na następny ...

Czytaj więcej : Problem wysokiej dopłaty do czynszu. | Odsłony : 4719 | Odpowiedzi : 8

Na górę
 Tytuł: Małe Wspólnoty
Post: 25-06-2010, 01:22 
Witam.
Od pewnego czasu czytam to forum.
Jako osoba/Zarząd -od ponad roku- znajduję wiele cennych informacji .
Ponieważ posiadam mieszkanie w Małej Wspólnocie korzystne byłoby dla mnie a pewny jestem , że dla wielu innych też wyodrębnienie w jakiś sposób postów czy tematów -może stworzenie nowego podrozdziału np. w temacie " Zarządzanie Nieruchomością "- dotyczących właśnie problemów Małych Wspólnot.
Mam tu na myśli tę część tematyki która jest specyficzna dla MW.
Pozdrawiam.

Czytaj więcej : Małe Wspólnoty | Odsłony : 4297 | Odpowiedzi : 3

Na górę
 Tytuł: Przyłącza mediów poza terenem wspólnoty
Post: 24-06-2010, 15:32 
Krótki opis sytuacji:
Nasze osiedle składa się z kilku przylegających do siebie bloków mieszkalnych, umiejscowionych na kilku działkach ewidencyjnych. Całe osiedle należy do jednej wspólnoty i jest administrowane przez jedną firmę. Problem polega na tym, że opłaty są wysokie a poziom administracji jest żenujący. W związku z tym mieszkańcy naszego bloku postanowili poczynić pewne kroki aby wydzielić osobną wspólnotę tylko dla naszego bloku. Nasz blok leży na osobnej działce ewidencyjnej i jako jedyny w osiedlu ...

Czytaj więcej : Przyłącza mediów poza terenem wspólnoty | Odsłony : 9112 | Odpowiedzi : 24

Na górę
 Tytuł: Kancelaria Notarialna w wielorodzinnym budynku mieszkalnym
Post: 18-06-2010, 10:45 
W mojej wspólnocie mieszkaniowej jeden z lokali mieszkalnych na parterze został zakupiony na rynku wtórnym przez notariusza. Następnie mieszkańcy dowiedzieli się o zamiarze zlokalizowania w tym lokalu kancelarii notarialnej przy okazji zbierania podpisów pod projektem wykonania schodów wejściowych zewnątrz budynku.
Większość członków wspólnoty złożyło podpisy, ale są to głównie mieszkańcy dwóch pozostałych klatek, większość mieszkańców mojej klatki (w niej jest zlokalizowany przedmiotowy lokal) jest przeciwna takiemu rozwiązaniu, a szczególnie zmianie charakteru użytkowania lokalu. Część mieszkańców ...

Czytaj więcej : Kancelaria Notarialna w wielorodzinnym budynku mieszkalnym | Odsłony : 7443 | Odpowiedzi : 16

Na górę
 Tytuł: Remont budynku
Post: 16-06-2010, 19:00 
Witam
Po raz pierwszy jestem na tym forum.
Mam pytanie, które mnie nurtuje od dość dawna a wynika z problemów w naszej wspólnocie
Wspólnota 20-to lokalowa ,mamy zarządcę i zarząd 3 osobowy.
Ostatnio podjęliśmy uchwałę o odmalowaniu naszego budynku.
Wstępnie był zrobiony obmiar, na podstawie podanych parametrów ilościowych zapytano kilka firm o kosztorys malowania budynku+ innych prac typu malowania balkonów, daszkow itp.
Otzymaliśmy kosztorysy wybraliśmy najbardziej z naszego punktu korzystny żeby nie poweidzeć najtańszy).
zarząd ...

Czytaj więcej : Remont budynku | Odsłony : 3010 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: Rozliczenie kosztów po awarii ciepłomierza
Post: 29-05-2010, 19:56 
Witam. Według mnie mam problem z którym nie wiem jak sobie poradzić. W 2009 roku kupiłem mieszkanie w bloku, które budował developer. W maju 2009 roku podpisałem protokół odbioru mieszkania oraz liczników energii i ciepłomierzy. W maju przy odbiorze na liczniku ciepła było 9,872GJ. I tak przez rok czasu sobie z małżonką i dzieckiem mieszkaliśmy.
Parę dni temu zadzwonił do mnie Administrator budynku (bo jest to wspólnota mieszkaniowa) że prawdopodobnie mój ciepłomierz nie działa ponieważ ...

Czytaj więcej : Rozliczenie kosztów po awarii ciepłomierza | Odsłony : 4419 | Odpowiedzi : 6

Na górę
 Tytuł: Nikt nie dba o stan techniczny budynku!
Post: 09-06-2010, 21:15 
Witam i proszę o pomoc. Jeśli w bloku kilku rodzinnym nie ma wspólnoty a blok zamienia się w ruinę , to co można zrobić żeby ktoś się tym zajął ,czy jakiś sąd albo nadzór budowlany jest w stanie mi pomóc?

Czytaj więcej : Nikt nie dba o stan techniczny budynku! | Odsłony : 3081 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: Udziały w kamienicy i jakie prawo?http://wspolnota.net.pl/te
Post: 30-05-2010, 20:09 
Witam serdecznie , kupiłam udziały w kamienicy 87/915 jest nas 18 lokatorów.Zajmuję lokal o powierzchni 90m2.Wszelkie formalnośći zostały załatwione , teraz powiadomiłam Zrzeszenie Włascicieli Kamienic i Administratora o planowanym remoncie.Odpowiedz pozytywna i mieszkanie jest w trakcie remontu.Mialam wizytę z działu Technicznego.Poinformowano mnie że w kamienicy jest osoba która ma więcej udziałow od nas mieszkanców i interweniuje w każdy krok poczyniony przez mieszkancow w modernizacji mieszkan.Chce być informowana przez zarząd o wszystkim.Z jej strony doszło do ...

Czytaj więcej : Udziały w kamienicy i jakie prawo?http://wspolnota.net.pl/te | Odsłony : 4819 | Odpowiedzi : 4

Na górę
 Tytuł: Wspólnota mieszkaniowa, a działalność gospodarcza?????
Post: 30-05-2010, 13:45 
Witam, proszę o wsparcie argumentami moim zdaniem niezgodnych z prawem zapisów, które pojawiły się w "nowym statucie naszej wspólnoty (stary statut zaginął??!!)

"1. Wspólnota mieszkaniowa może prowadzić działalność gospodarczą, a w szczególności:
a) nabywać świadczenia i usługi oraz sprzedawać je po kosztach własnych właścicielom lokali;
b) obsługiwać za wynagrodzeniem rozliczenia z tytułu umów zawartych między właścicielami lokali a dostawcami świadczeń i usług
c) udostępniać na zasadach handlowych składniki nieruchomości wspólnej oraz składniki majątku Wspólnoty."

Ja ...

Czytaj więcej : Wspólnota mieszkaniowa, a działalność gospodarcza????? | Odsłony : 6148 | Odpowiedzi : 5

Na górę
 Tytuł: przekroczenie zakresu zwyklego zarządu?
Post: 29-05-2010, 17:14 
Czy ZARZĄD WSPOLNOTY ma prawo na zebraniu zarządu podjąc decyzje w imieniu wspólnoto o odplatnym wynajęciu części pomieszczeń od innych czlonków wspólnoty czy też przekracza to zakres zarządu zwyklego?.Żeby było śmieszniej nadmienię ,iż między innymi współwłaścicielami tych pomieszczeń jest prezes zarządu ,oraz sekretarz.

Czytaj więcej : przekroczenie zakresu zwyklego zarządu? | Odsłony : 2741 | Odpowiedzi : 3

Na górę
 [ Liczba tematów: 605 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 61


Ostatni 10 aktywny temat


Zebrania, głosowania i inne procedury

Nie ma nowych postów Wydanie dokumentów

[ Przejdź na stronę: 1 ... 4, 5, 6 ]

Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo Sądu Najwyższego

Nie ma nowych postów Odpowiedzialność za zepsutą windę

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Zmiana stawki opłaty za użytkowanie wieczyste dla garażu
Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo sądów administracyjnych

Nie ma nowych postów Sprzedaż gruntu, a podatek VAT
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Wygaszenie mandatu radnego - zarządcy nieruchomości
Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo sądów powszechnych

Nie ma nowych postów Deficyt miejsc parkingowych, a zakaz wjazdu

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Zgoda sądu na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Wyświetl najnowszy post

LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Nie ma nowych postów Sprzedaż strychu przez wspólnotę, a podatek CIT
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Dwukrotnie wpłacona zaliczka, a podatek CIT
Wyświetl najnowszy post

Podatki

Nie ma nowych postów Pani sprzątająca na emeryturze.
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 83652 | Liczba tematów: 7663 | Liczba użytkowników: 6235





Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych