Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 03-09-2015, 17:07

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Poczekalnia i tematy ogólne

Mapa strony Poczekalnia i tematy ogólne » Forum : Poczekalnia i tematy ogólne

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.

 [ Liczba tematów: 587 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 59

Wiadomość
 Tytuł: Problemy z lokatorami budynku sąsiadującego.
Post: 13-04-2010, 14:54 
Witam

Doszło do małej awantury z sąsiadami i doszło do "małego" najazdu posesji.

W skrócie wygląda to tak

Są dwie nieruchomości, graniczące ze sobą - jedna to prywatna własność (właściciel za granicą, zrzeszony w Zrzeszeniu Właścicieli Nieruchomości, Zrzeszenie wynajmuje mieszkania ludziom)
Druga nieruchomość to teren Wspólnoty Mieszkaniowej - właścicielami jest Gmina i Ja (jedno mieszkanie wykupione), zarządza firma zarządzająca.
Na obu działkach stoi budynek mieszkalny, oddzielony wjazdem. W przedłużeniu domu na sąsiedniej posesji jest brama ...

Czytaj więcej : Problemy z lokatorami budynku sąsiadującego. | Odsłony : 2299 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Kto może zostać członkiem komisji rewizyjnej??
Post: 08-04-2010, 19:25 
Witam po raz kolejny!!!!
Z góry dziękuję za poprzednie podpowiedzi i proszę o więcej. Mam kilka pytań i pozwolę sobie je zadać w tym dziale i poproszę o odpowiedzi:)Jak już pisałam wcześniej jestem "świeżakiem" jako członek zarządu i jako forumowicz. Nie bardzo jeszcze wiem co się z czym je:), ale staram się:):)
Na ostatnim zresztą bardzo burzliwym zebraniu (corocznym)członków zarządu został zmodyfikowany skład dotychczasowego zarządu. Został odwołany jeden członek zarządu i powołany w jego miejsce ...

Czytaj więcej : Kto może zostać członkiem komisji rewizyjnej?? | Odsłony : 3361 | Odpowiedzi : 2

Na górę
 Tytuł: Zabudowa szeregowa - wspólnota dla drogi osiedlowej
Post: 07-04-2010, 14:51 
Witam, Mam pytanie dot. ustanowienia nietypowej bo maleńskiej (chyba) wspólnoty.

Mieszkam na osiedlu 8 domów szeregowych. Domy są ustawione w dwóch ciągach na przeciwko siebie po 4 segmenty w każdym. Pomiędzy nimi jest uliczka ok 50 m długości. Wszystkie domy mają osobne księgi wieczyste. Sama uliczka również i jest współasnością wszystkich 8 rodzin. Wszyscy właściciele mają podpisane osobne umowy na wszystkie media, śmieci itp.

Chcielibyśmy jednak ustanowienia współnoty aby móc łatwiej rozliczać opłaty, eksploatację i ...

Czytaj więcej : Zabudowa szeregowa - wspólnota dla drogi osiedlowej | Odsłony : 8105 | Odpowiedzi : 12

Na górę
 Tytuł: Deweloper właścicielem kotłowni ?
Post: 31-03-2010, 19:34 
Jesteśmy wspólnotą , gdzie wszystkie mieszkania to własność hipoteczna.
Czy deweloper może być właścicielem kotlowni (pomieszczenia i urządzeń) w naszym budynku ?
Wiadomo, jest właścicielem, więc nalicza koszty ogrzewaniai ciepłej wody wg własnych kalkulacji.
Gdzieś kiedyś czytałam, że takie wyodrębnienie kotłowni , jako swojej własności, przez dewelopera, jest niezgodne z przepisami.
Czy tak faktycznie jest?

Czytaj więcej : Deweloper właścicielem kotłowni ? | Odsłony : 2252 | Odpowiedzi : 1

Na górę
 Tytuł: PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
Post: 18-03-2010, 00:43 
Witam.

Nasza wspólnota mieszkaniowa posiada grunt o powierzchni 0,75 ha i posadowione na nim dwa bloki mieszkalne oraz domek dwurodzinny. Budynki to stare poniemieckie czynszówki wymagające natychmiastowych remontów. Opłaciliśmy projekt wstępny podziału nieruchomości i ze strony geodezyjnej nie ma żadnych przeszkód co do podziału. Wszyscy właściciele wyrazili zgodę na podział ale PKP które posiada 36% udziałów zgody nie wyraża.

Czy możemy decydować większością udziałów czy wymagana jest 100 % zgodność wszystkich współwłaścicieli łącznie z PKP ...

Czytaj więcej : PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI | Odsłony : 3232 | Odpowiedzi : 6

Na górę
 Tytuł: Budynek sprzedany z działką tylko po jego obrysie.
Post: 15-03-2010, 20:57 
Witam, z góry przepraszam jak temat się już pojawił.

Mój problem, nie jedyny, dotyczący mojej małej (6lokali) przeklętej ]:) WM wygląda następująco.

Zaczynam niepoprawnie, bo niepoprawność w tym kraju to powszechność:

A więc sprawa wygląda tak: Budynek w którym mieszkam, poniemiecka kamienica, stoi na działce X. Owa działka jest to obszar tylko i wyłącznie wyznaczony po obrysie budynku który na niej stoi. Wszystko dookoła to osobna działka ...

Czytaj więcej : Budynek sprzedany z działką tylko po jego obrysie. | Odsłony : 6312 | Odpowiedzi : 27

Na górę
 Tytuł: Wodomierze zawyżają - efekt złego montażu - co robić??
Post: 04-03-2010, 16:12 
Witam, jestem nowym forumowiczem, więc proszę o wyrozumiałość :)
Zwracam się do Państwa z problemem, który jest dla mnie bardzo istotny i od 2 tygodni podnosi mi ciśnienie.

Jestem właścicielem mieszkania we wspólnocie od 4 lat. Wieżowiec 2 klatkowy. Mieszkamy z żoną i 4 letnim synem. Obydwoje pracujemy, prysznic 1x dziennie członek rodziny (latem niekiedy 2x), nie mamy wanny. Pralka włączona średnio 3-4 razy w tygodniu. Gotuję ...

Czytaj więcej : Wodomierze zawyżają - efekt złego montażu - co robić?? | Odsłony : 12907 | Odpowiedzi : 12

Na górę
 Tytuł: Internet od zarządu
Post: 03-03-2010, 21:48 
Witam,
Dwu osobowy zarząd mojego budynku który nie dawno powstał, podjął uchwałę w której przenosi obowiązek płacenia za usługi telekomunikacyjne na właścicieli lokalu.W zarządzie jest deweloper. W tej lokalizacji jedynym przedsiębiorstwem mogącym ze względów technicznych świadczyć usługi jest Netia. problem w tym że jest to technologia bezprzewodowa WIMAX, droższa od tej od dsl. . W obecnych czasach nikt już nie decyduje się na telefon stacjonarny, a deweloper wybrał dla mieszkańców pakiet telefon+internet za 200 zł. ...

Czytaj więcej : Internet od zarządu | Odsłony : 4956 | Odpowiedzi : 12

Na górę
 Tytuł: Zameldowanie u Babci i wykup mieszkania komunalnego ..
Post: 03-03-2010, 12:00 
Witam
Mam takie pytanie , czy moge zameldowac sie u babci podczas tego jak zlozyla wniosek o wykup mieszkania ? Czy to pokomplikuje cala sprawe wykupu ?

Z góry dziekuje za odpowiedz
Pozdrawiam

Czytaj więcej : Zameldowanie u Babci i wykup mieszkania komunalnego .. | Odsłony : 4231 | Odpowiedzi : 4

Na górę
 Tytuł: przejęcie budynku bez dokumentów - skąd wziąć stare uchwały?
Post: 02-03-2010, 05:18 
Rok temu nowy zarząd przejął budynek i dokumentację wspólnoty od starego (czyli gminy). Wczoraj przy okazji sprawdzania, jak przebiegają granice części wspólnych (wod-kan i domofonów), czyli próby zajrzenia do uchwał sprzed kilkunastu lat, przeczytałam protokół przejęcia i mocno mnie teraz trzęsie:
- nowy zarząd w ramach "dokumentacji" przejął jedynie kwity z zamknięcia roku poprzedzającego przejęcie (w 2009 za 2008) i umowy bezterminowe (z wodociągami, gazownią itp.) oraz „dokumentację budynku” (kolejny temat, ma ona jakieś kilkanaście ...

Czytaj więcej : przejęcie budynku bez dokumentów - skąd wziąć stare uchwały? | Odsłony : 3004 | Odpowiedzi : 0

Na górę
 [ Liczba tematów: 587 Przejdź na stronę 1 ... 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ... 59


Ostatni 10 aktywny temat


Orzecznictwo sądów powszechnych

Nie ma nowych postów Umowa o zarządzanie, a umowa o administrowanie
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Za szkodę odpowiada wspólnota, nie administrator

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Zgoda na ocieplenie z art. 199 kc nie może być domniemana
Wyświetl najnowszy post

Mała wspólnota mieszkaniowa

Nie ma nowych postów Brak zgody na remont instalacji

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Zebrania, głosowania i inne procedury

Nie ma nowych postów Rezygnacja członka Zarządu
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Protokół

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Nie ma nowych postów RPO o odcinaniu wody dłużnikom

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Pozostałe sprawy techniczne

Nie ma nowych postów Zaplombowanie zaworu zwrotnego na grzejniku
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Wyniesienie liczników gazowych na klatkę, co dalej?
Wyświetl najnowszy post

Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego

Nie ma nowych postów Jakie dokumenty powinna otrzymać Wspólnota od Administratora
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 81231 | Liczba tematów: 7340 | Liczba użytkowników: 6109





Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Ustawa z 12.06.2015 r.
o zmianie ustawy
o własności lokali
(weszła w życie w dniu
29 sierpnia 2015r.)
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych