Nowości dla Wspólnota Mieszkaniowa

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 29-05-2016, 21:08

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Wspólnota Mieszkaniowa

Mapa strony Wspólnota Mieszkaniowa » Forum : Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali

 [ Liczba tematów: 5048 Przejdź na stronę 1 ... 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 ... 505

Wiadomość
 Tytuł: Rozliczenie salda księgowego FR w budynku S po utworzeniu WM
Post: 04-11-2009, 10:43 
Mam następujący problem na razie teoretyczny.

W budynku SM została "utworzona" WM za uchwałą głosowało 75 % właścicieli, 25 % posiadała SM, która była przeciw. Wspólnota posiada zarząd, generalnie wszystko jest ok.

Od sierpnia 2007 r. UoSM wprowadziła konieczność rozliczania funduszu remontowego na konkretną nieruchomość. W koncie księgowym FR tej nieruchomości od sierpnia 2007 r. zebrało się 400 tyś zł. SM nie dokonywała żadnych remontów w tym okresie. W związku z tym kwota 400 tyś ...

Czytaj więcej : Rozliczenie salda księgowego FR w budynku S po utworzeniu WM | Odsłony : 4834 | Odpowiedzi : 3 | Forum : Prawo w spółdzielni

Na górę
 Tytuł: Podział wspólnoty
Post: 04-11-2009, 08:13 
Jako nowy na forum Witam wszystkich i proszę o odpowiedź na moje pytanie:
czy można podzielić istniejącą wspólnotę na dwie,a jeżeli tak to jak to przeprowadzić ?
Cała sprawa wygląda tak, w budynku jest 9 mieszkań w dwóch klatkach, obie klatki mają ten sam numer,wszystkie lokale są wykupione.

Czytaj więcej : Podział wspólnoty | Odsłony : 4133 | Odpowiedzi : 2 | Forum : LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Na górę
 Tytuł: zmniejszenie zaliczek
Post: 03-11-2009, 22:14 
Zgodnie z art.12 ust.3 UWL "Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali."

Czy zna ktoś metodę na analogiczne obniżenie obciążenia właściciela lokalu użytkowego, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z niego?

Czytaj więcej : zmniejszenie zaliczek | Odsłony : 2712 | Odpowiedzi : 2 | Forum : Uchwały, regulaminy, statuty

Na górę
 Tytuł: czy chcą mnie zrobić w konia?
Post: 03-11-2009, 18:37 
Witam
Mam pytanie, jestem członkiem małej wspólnoty mieszkańców (mniej niż 7 lokali) w marcu na zebraniu wspólnota podjęła jednogłośnie uchwałę mówiącą o dodatkowym zabezpieczeniu muru ceglanego do wysokości 1,2m. przed wilgocią poprzez uzupełnienie, odtworzenie fug i malowanie muru impregnatem powodującym kroplenie się wody i spływanie po murze a nie wnikanie w głąb cegły i fugi. (zależało mi na tym ponieważ w moim mieszkaniu pojawiał się grzyb, w newralgicznych miejscach wymieniłem w nim tynk na renowacyjny ...

Czytaj więcej : czy chcą mnie zrobić w konia? | Odsłony : 4800 | Odpowiedzi : 13 | Forum : Zebrania, głosowania i inne procedury

Na górę
 Tytuł: rozwiązanie umowy na ochronę przez jedną wspólnotę
Post: 02-11-2009, 20:24 
Witam!
Osiedle składa się z 5 bloków kazdy blok 3 osobowa wspólnota.
Jest podpisane kilka lat temu porozumienie ze wspólnotami i głosowaniu (większość głosów).
Aktualnie jest sytuacja związana z rozwiązaniem umowy na ochrone przez jedną wspólnotę (nowy zarząd - firma zewnętrzna). Wypowiadają umowę jako pojedyńcza wspólnota. Czy jest taka możliwość? Ochrona dotyczy przecież częśći wspólnych.
Nie było zebrania ani głosowania w tej sprawie..
Pozdrawiam

Czytaj więcej : rozwiązanie umowy na ochronę przez jedną wspólnotę | Odsłony : 3005 | Odpowiedzi : 8 | Forum : Zebrania, głosowania i inne procedury

Na górę
 Tytuł: ADM, remonty, a mieszkanie prywatne
Post: 02-11-2009, 12:47 
Witam.
Posiadam mieszkanie wlasnosciowe w budynku zarzadzanym przez Administracje Domow Mieszkalnych. ADM oglosilo publiczny przetarg na wykonanie prac zwiazanych z nadbudowa dodatkowej kondygnacji mieszkalnej. Wszystkie prace sa przeprowadzane na koszt inwostora czyli ADM. Firma ktora wygrala przetarg jest niezetelna w stosunku do wykonywanych przez siebie prac. Podczas prac remontowo-budowlanych wymieniano parapety zewnetrzne ktore sa totalnie zle zamontowane gdzie te wady z biegiem czasu beda powodowac przedostawanie sie wody pod okno i tym samym do mojego ...

Czytaj więcej : ADM, remonty, a mieszkanie prywatne | Odsłony : 4227 | Odpowiedzi : 8 | Forum : Remonty i modernizacje

Na górę
 Tytuł: Indywidualne zbieranie głosów.
Post: 31-10-2009, 18:18 
Na zebraniu nie było wszystkich właścicieli i uchwała nie przeszła. Zarządca po uzyskaniu zgody od jednego z właścicieli upoważnił go do indywidualnego zbieranie głosów od nieobecnych na zebraniu właścicieli. Po zakończeniu indywidualnego zbierania głosów uchwała przeszła. Jednemu z właścicieli nie spodobało się to, że głosów nie zbierał zarząd tylko osoba przez niego upoważniona. Czy można unieważnić tą uchwałę ?

Czytaj więcej : Indywidualne zbieranie głosów. | Odsłony : 10016 | Odpowiedzi : 25 | Forum : Zebrania, głosowania i inne procedury

Na górę
 Tytuł: Bardzo bolesna nieznajomość ustawy o własności lokali
Post: 31-10-2009, 13:07 
Jednoosobowa wspólnota, czyli pan na bloku

To może być scenariusz na nowe odcinki "Alternatywy 4". Akcja rozgrywa się w stolicy Podkarpacia. O obsadę nie ma się co martwić. Mamy już kandydata na odtwórcę roli Stanisława Anioła.

Monika i Stanisław Lipowie do 70-metrowego mieszkania wprowadzili się w lutym. Cieszyli się z czterech kątów do momentu, kiedy z ładnie wyglądającego z zewnątrz ośmiopiętrowego bloku nie zaczęły wychodzić buble. A to nieprawidłowo działająca wentylacja w windach, a to ...

Czytaj więcej : Bardzo bolesna nieznajomość ustawy o własności lokali | Odsłony : 4941 | Odpowiedzi : 3 | Forum : Zebrania, głosowania i inne procedury

Na górę
 Tytuł: opłata za ochronę
Post: 30-10-2009, 13:29 
Witam Wszystkich :>
Jestesmy 70 mieszkaniową wspólnotą z ochroną 24 h w holu budynku.Poczatkowo płaciliśmy od m2, ale właściele dużych mieszkań przeforsowali uchwałę i teraz jest to 52zł od lokalu i 52 zł od miejsca postojowego, nawet gdy ma się 5 miejsc.Teraz własciciel 120 metrowego mieszkania i 3 miejsc płaci tyle samo co 38 metrowego z 1 miejscem.Wydaje mi się to niezbyt sprawiedliwe... chciałabym dowiedzieć się jak ...

Czytaj więcej : opłata za ochronę | Odsłony : 5110 | Odpowiedzi : 13 | Forum : Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty

Na górę
 Tytuł: Zarządcy zostaną bez licencji?
Post: 29-10-2009, 13:35 
To ci niespodzianka

Czytaj więcej : Zarządcy zostaną bez licencji? | Odsłony : 4244 | Odpowiedzi : 8 | Forum : Zarządca i administrator

Na górę
 [ Liczba tematów: 5048 Przejdź na stronę 1 ... 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 ... 505


Ostatni 10 aktywny temat


Wszystko o strychach i zmianach przeznaczenia innych części wspólnych nieruchomości

Nie ma nowych postów Wykup stychu poraz kolejny

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3 ]

Wyświetl najnowszy post

Nieruchomość wspólna

Nie ma nowych postów Lokatorzy zobowiązani do dbania o zieleń?

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Problem - ilość osób zamieszkałych w lokalu

[ Przejdź na stronę: 1 ... 13, 14, 15 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów działki rekreacyjne jako wspólnota ?
Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów tragiczny stan techniczny budynku
Wyświetl najnowszy post

Uchwały, regulaminy, statuty

Nie ma nowych postów Właściciele garażu płacą zaliczki na części wspólne WM

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Pozew o ustalenie nieistnienia uchwał lub ich uchylenie

[ Przejdź na stronę: 1 ... 18, 19, 20 ]

Wyświetl najnowszy post

Pozostałe sprawy techniczne

Nie ma nowych postów Małe zużycie wody - kradzież - kto może zrobić kontrolę ?

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3 ]

Wyświetl najnowszy post

Zarząd wspólnoty

Nie ma nowych postów Wykonywanie odpłatnie prac przez członka k.rewizyjnej
Wyświetl najnowszy post

Orzecznictwo Sądu Najwyższego

Nie ma nowych postów sposób zawiadomienia o walnym
Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 83635 | Liczba tematów: 7662 | Liczba użytkowników: 6235





Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych