Nowości dla Wspólnota Mieszkaniowa

Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 25-07-2016, 15:54

Regulamin forum


Nowości Nowości dla Wspólnota Mieszkaniowa

Mapa strony Wspólnota Mieszkaniowa » Forum : Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali

 [ Liczba tematów: 5096 Przejdź na stronę 1 ... 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 ... 510

Wiadomość
 Tytuł: Kto sprawuje zarząd?
Post: 02-12-2009, 21:34 
Witam po raz pierwszy na forum. Proszę o odpowiedź na pytanie, będące wynikiem opisu sytuacji.
We wspólnocie podjęto uchwałę o zmianę sposobu zarządu na podstawie art.20 uowl, ale bez wpisania członków zarządu w tej uchwale - notariusz zaprotokołował. Chodziło o to, by członków nie wpisywac notarialnie i ewetualnie móc ich w przyszłości zmienic bez notariusza. Następnie podjęto uchwałę bez notariusza o powołaniu członków zarządu. Tyle że wpisano w tej uchwale datę rozpoczęcia pracy o 1,5 ...

Czytaj więcej : Kto sprawuje zarząd? | Odsłony : 10354 | Odpowiedzi : 31 | Forum : Zebrania, głosowania i inne procedury

Na górę
 Tytuł: Uchwała wszystkich czy większości?
Post: 28-11-2009, 18:06 
Czy w małej wspólnocie zatrudnienia administratora to czynność zwykłego zarządu?

Czytaj więcej : Uchwała wszystkich czy większości? | Odsłony : 1903 | Odpowiedzi : 1 | Forum : Zarządca i administrator

Na górę
 Tytuł: Rozliczenie kosztów użytkowania windy
Post: 27-11-2009, 22:57 
Sytuacja wygląda tak: w blok wieloklatkowym w jednej tylko klatce zamontowana jest winda. Niestety nie ma wydzielonego licznika energii elektrycznej dla tej klatki, więc jest ona dzielona razem z pozostałymi licznikami wg udziałów na wszystkich właścicieli.

Pozostaje kwestia kosztów konserwacji(serwisu) windy i udt.

W tej chwili te koszty rozliczane są wg pow. mieszkań tylko dla tej jednej klatki. Ale właściciele mieszkań niżej położonych protestują, bo dlaczego mają utrzymywać windę którą prawie nie jeżdżą.

Jak to ...

Czytaj więcej : Rozliczenie kosztów użytkowania windy | Odsłony : 4040 | Odpowiedzi : 4 | Forum : Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty

Na górę
 Tytuł: Zakup mieszkania z długiem
Post: 27-11-2009, 02:14 
Czy za dług poprzedniego własciciela wobec wspólnoty odpowiada nowy własciciel?
W kw był tylko wpis o kredycie, już załatwiony, w akcie sprzedajacy złożył oświadczenie o braku innych obciążeń lokalu.

Czytaj więcej : Zakup mieszkania z długiem | Odsłony : 6906 | Odpowiedzi : 9 | Forum : LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Na górę
 Tytuł: WADY UKRYTE art 568 par 2 KC
Post: 25-11-2009, 17:58 
Pytanie do Ekspertów :

Jak nalezy rozumiec zapis Art 568. § 2 KC
o Terminach uprawnien z tytułu rekojmi:

..."jeżeli sprzedawca wadę podstępnie zataił"

Czy stwierdzoną przez Rzeczoznawcę, po okresie 3 letniej rekojmi,
wadę wynikającą z zastosowania materiałow niezgodnych z dokumentacją
mozna uznac za wadę podstepnie zatajonąprzez developera
( powszechnie nazywaną wadą ukrytą)?
Upoważniało by to do dochodzenia roszczen od wykonawcy po okresie rekojmi.

Sprawa dotyczy katastrofalnej korozji rur w instalacji wody, ktora ujawniła sie ...

Czytaj więcej : WADY UKRYTE art 568 par 2 KC | Odsłony : 4987 | Odpowiedzi : 4 | Forum : LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Na górę
 Tytuł: Światło na klatkach schodowych
Post: 25-11-2009, 11:00 
W naszej wspólnocie od lat nie ma "wspólnego światła" na klatkach. W wyniku różnych animozji pomiędzy właścicielami została wyłączona z użytku instalacja, która służyła oświetleniu klatek i każdy zrobił sobie indywidualne oświetlenie. Nie spełnia ona oczywiście swojej funkcji ( nie włączysz pstryczka w mieszkaniu - nie masz światła na klatce ). Stara instalacja nie została zdemontowana, a jedynie odłączona od licznika. W tej chwili WM nie ma żadnej umowy z zakładem energetycznym.
W związku z ...

Czytaj więcej : Światło na klatkach schodowych | Odsłony : 6055 | Odpowiedzi : 6 | Forum : Remonty i modernizacje

Na górę
 Tytuł: Remont elewacji w zamian za zwolnienie z opłat za reklamy
Post: 25-11-2009, 02:26 
W naszym budynku mamy lokale użytkowe, których najemcy chcą powiesić szyldy reklamowe. Jako, że nie jesteśmy zbyt bogatą wspólnotą zgodziliśmy się aby w zamian za zwolnienie z opłat za powieszenie kasetonów reklamowych, najemcy przez 3 lata zostali zwolnieni z opłat za reklamy. Jak taką sytuację rozwiązać na papierze. Teoretycznie powinniśmy sobie na wzajem wystawić faktury np. na kwotę 1zł, my za reklamę najemcy, najemca nam za remont elewacji. Podpisanie zwykłej umowy, w której zobowiązujemy najemcę ...

Czytaj więcej : Remont elewacji w zamian za zwolnienie z opłat za reklamy | Odsłony : 3740 | Odpowiedzi : 4 | Forum : Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty

Na górę
 Tytuł: Ocieplenie a ptaki
Post: 23-11-2009, 15:55 
Witam,

Poniżej link do artykułu o ociepleniach budynków w kontekście ochrony ptaków:

Ptaki a ocieplenie

Czytaj więcej : Ocieplenie a ptaki | Odsłony : 1648 | Odpowiedzi : 0 | Forum : Poczekalnia i tematy ogólne

Na górę
 Tytuł: Konto w banku dla małej wspólnoty
Post: 23-11-2009, 11:36 
Witam,
mam do Was pytanie, który bank z podanych poniżej polecacie dla małej wspólnoty (4 lokale). Oczywiście głównym kryterium będzie kasa za prowadzenie, oraz żeby konto miało czynny dostęp dla zarządcy, oraz bierany dla mieszkańców. Banki, które są dostępne to:
    PKO BP
    Milenium
    Kredyt Bank
    Skok
    bank spółdzielczy
    ING


Dzięki za informacje.

Czytaj więcej : Konto w banku dla małej wspólnoty | Odsłony : 6038 | Odpowiedzi : 7 | Forum : Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty

Na górę
 Tytuł: jaka umowa o pracę dla zarządu wspólnoty?
Post: 22-11-2009, 14:17 
Witam serdecznie forumowiczów! Mam pytanie. Na ostatnim zebraniu mieszkańców został powołany nowy zarząd poprzez uchwałę mieszkańców. Zgodnie z art 28 Uowl "Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy." mieszkańcy zadecydowali o wysokości wynagrodzenia dla zarządu. Na jakiej podstawie prawnej zarząd ma otrzymywać to wynagrodzenie. Czy ma to być umowa o pracę , o dzieło , zlecenie czy jakaś inna forma umowy o prace? Dziękuję za odpowiedzi. Pozdrawiam.

Czytaj więcej : jaka umowa o pracę dla zarządu wspólnoty? | Odsłony : 7324 | Odpowiedzi : 9 | Forum : Zarząd wspólnoty

Na górę
 [ Liczba tematów: 5096 Przejdź na stronę 1 ... 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 ... 510


Ostatni 10 aktywny temat


Zarządca i administrator

Nie ma nowych postów KARANY-NIEKARANY

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Zarząd wspólnoty

Nie ma nowych postów Fundusz remontowy.

[ Przejdź na stronę: 1 ... 11, 12, 13 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Jak ustalić skład zarządu WM ?

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3, 4 ]

Wyświetl najnowszy post
Nie ma nowych postów Jak dokonać zmiany jednego członka Zarządu Wspólnoty?

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3 ]

Wyświetl najnowszy post

Przeglądy techniczne

Nie ma nowych postów Przegląd budowlany jednoroczny a pięcioletni.

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3 ]

Wyświetl najnowszy post

LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych

Nie ma nowych postów Wspolnota , platnosci, upublicznienie danych
Wyświetl najnowszy post

Wszystko o strychach i zmianach przeznaczenia innych części wspólnych nieruchomości

Nie ma nowych postów Konstruktor-ekspertyza
Wyświetl najnowszy post

Pozostałe sprawy techniczne

Nie ma nowych postów Filtr WODY na cały budynek 48 mieszkań
Wyświetl najnowszy post

Nieruchomość wspólna

Nie ma nowych postów Wspólna droga osiedlowa, inst.w/k - odbiór od developera?

[ Przejdź na stronę: 1, 2 ]

Wyświetl najnowszy post

Zebrania, głosowania i inne procedury

Nie ma nowych postów Wybór administratora - wybiera Zarząd czy Wspólnota uchwałą

[ Przejdź na stronę: 1, 2, 3, 4 ]

Wyświetl najnowszy post

Zaloguj się

Nazwa użytkownika:   Hasło:   Loguj mnie automatycznie  

Statystyki forum

Statystyki forum

Liczba postów: 84059 | Liczba tematów: 7720 | Liczba użytkowników: 6262





Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
USTAWA
O WŁASNOŚCI LOKALI
tekst jednolity ogłoszony
w dniu 18.11.2015 r.
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych