Dzień dobry wszystkim,
jeszcze raz wrzucę temat, dość niemiły i może prosty, ale mnie "rozwalający" wewnętrznie.
Mianowicie mam, jako zarząd i WM, byłego mieszkańca i członka wspólnoty. I owy delikwent juz nie mieszka u nas (przestał być członkiem, mam we wglądzie jego akt notarialny sprzedaży lokum). No ale, raz po raz dowozi nam do śmietnika (zamykany na klucz, który ma wciąż) swoje śmiecie z nowego lokum... W końcu go nakryłem na tym i zrobiłem kilka ...

Witam, chcialbym jeszcze poruszyc taka oto kwestie, jak ignoracja niektocyh czlolnkow WM wobec zarzadu. jestem w zarzadzie, na 80 mieszkan około 10 mieszkanców-czlnkow od zawze (czyl u mnie od 1,5 roku) ignoruje moje chodznei za podpsiami, mowienie o co chodzi, odpwoiedzi dosc kompetnetne. Oczyiwsice nie sa obecni an zebraniach, nigdy normlnie nie porozmawiaj o sytuacji we W., czy ich indywidlanych uwagach. Nastomiast ja pukajac do ich dziw, lub natkajac sie, z lista do podpisów ws. ...

Jedna z klatek w mojej wspólnocie jest dość zniszczona wewnątrz. Oczywiście robią to mieszkańcy (m.in. dzieci, plus wynajmujący). Jedna z członkiń wspólnoty, tam mieszkająca, podczas zebrania zwróciła sie z tym problemem do zarządu. Do tego mamy regulamin porządkowy WM, który nie ma mocy prawnej. Oczywiście można na to złapać delikwenta i wziązc świadków, wezwać np. policje, zrobić protokół. Albo między ludźmi na klatce dogadać sie wewnętrznie. Może ktoś z grona forumowiczów ma lepsze sposoby? Z ...

Dzień dobry,
po raz kolejny zadaje pytanie, po przeczytaniu wielu tematów na forym portalu. Moja Wspólnota ma pomieszczenie na śmiecie zamykane na kłódke z kluczem. Niestety klucz do zamkniecia mają niektore osoby spoza WM, a takze ludzie typu zbieracze puszek, rodziny ludzi ze WM mieszkajace gdzie indziej etc. Poradzcie mi, jestem Zarzadem Wspolnoty, czy poza racjonalnymi uwagi do mieszkanców Wspolnoty mozna cos jeszcze zrobić, aby choc ukrucic ten proceder? Nie zanm wszytskich członków mojej W. ...

Witam,

Jetem wlaścicielem lokalu mieszkalnego na parterze z przynaleznym ogródkiem, w akcie notarialnym jest nastepujacy zapis:

Przy akcie niniejszym okazano:
Kartę inwentaryzacyjną ogródka przylegającego do lokalu nr ..., z uwidocznionym wyrysem ogródka, o powierzchni 40 m2 jako załącznik aktu jest owa karta inwentaryzacyjna ogórdka z wyrysem."

"Paragraf 7.1:

Wlasciciele oświadczają, że znają i akceptują sposób korzystania z nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr .................oraz znajdujący sie na gruncie budynek wielomieszkaniowy w częsciach nie służących ...

Do zeszłego roku zarządzał nami komunalny zarządca, po którym zostały nam dwa większe długi, z czego największy na ponad 10 tysięcy złotych samych należności.
Przy przygotowywaniu sprawozdania finansowego zajęliśmy się dłużnikami via administracja. M.in. właśnie do tej największej dłużniczki zostało wysłane wezwanie przedsądowe - lokal został wyodrębniony w 2008 r. i od tego czasu nie zapłaciła ona ani złotówki.
Dziś przejrzałem KW jej lokalu i okazuje się, że w 2010 r. sprzedała ten lokal. (Na ...

Witam serdecznie, nie wiem czy w dobrym dziale pisze, jeszcze pierwszy raz na tym forum. Nie potrafię znaleźć również takiej informacji, ile prezes wspólnoty ma czasu na rozpatrzenie podania. Dokładnie napisałem podanie z prośbą o pozwolenie na puszczenie kabla od internetu kominem. Prezes dwa tygodnie się tym zajmuje, jak do niego poszedłem do wyskoczył do mnie grzecznie mówiąc "z buzią" i powiedział, że nie jestem sam i jak rozpatrzą to dadzą znać. Stety albo niestety ...

Witam,
Chodzi o taki problem na naszej wspólnocie a dotyczy roweru przypiętego do poręczy na klatce przy wejściu na piętra koło skrzynek pocztowych.W regulaminie porządku domowego jest pkt.który zabrania pozostawiania przedmiotów w części wspólnej a mimo to nadal pozostawiane są rowery na klatkach i nieraz stare meble w korytarzach piwnicznych.Firma sprzątająca dbająca o porządek i czystość usuwała nieraz stare meble z korytarzy i piwnic.Problem pojawił się gdy rower stojący od dłuższego czasu w klatce firma ...

Dzień dobry
W lokalu piętro niżej mieszka małżeństwo z dwójką dzieci, jedno uczy się gry na pianinie. Mieszkanie jest małe 34 m2, w budynku z roku 1965. Pytałam sąsiadkę, czy nie zamierzają wyciszyć pokoju, a ona mi na to, że w godzinach 6.00 do 22.00 to mogą robić co im sie podoba. Moim zdaniem, tak, mogą chodzić nawet na rzęsach jeśli potrafią, ale pod warunkiem, że nie będzie to przeszkadzać innym lokatorom.
Przyznam szczerze, że ...

Jesteśmy wspólnotą 18 lokali - bliźniaków. Na części naszego terenu udało nam się posadzić trawkę, ogrodzić i przygotować teren na zabawę dla naszych dzieci. Zrzucamy się po 50 zł. na jego wyposażenie. Zakładaliśmy, że kupimy powszechnie dostępne huśtawki, zjeżdżalnie, place zabaw i je tam postawimy. Bez certyfikatów, bo to nie ma być plac zabaw publiczny, a nasz "prywatny". Ale teraz zaczynam się zastanawiać czy faktycznie zgodnie z prawem tak jest czy taki teren powinien spełniać ...