Witam.
Ponieważ zastanawiamy się nad kupnem programu do prowadzenia księgowości wspólnoty, chciałabym zasięgnąć Waszej rady, jakie programy z których sami korzystacie są warte polecenia i czy też zamawialiście je przez internet. Za cenne wskazówki będę bardzo wdzięczna.
Pozdrawiam serdecznie.

Witam, mam takie pytanie jak to się ma prawnie. W związku z pobieraniem przez bank opłat za wpłaty na konto wspólnoty chciałbym wpłacić na swoje prywatne konto i przez internet wpłacić na konto wspólnoty. Jesteśmy niewielką wspólnotą jeden blok 17 mieszkań, włściciele wpłacają zaliczki do kasy a ja dopiero wszystko wpłacam na konto bankowe. W tamtym roku w związku z wpłatami na konto wspólnota poniosła koszty w kwocie 45 zł . Nie wielka kwota ale ...

Witam.
Mam pytanie odnośnie otrzymanej faktury za wykonanie balkonów.

Mianowice w zeszłym roku została podjęta uchwała o wykonaniu balkonów podjęta większością głosów (75%).
Istnieje w niej zapis że kosztem wykonania balkonów zostaną obciążeniu właściciele. Pomijam fakt, że nie zostałam poinformowana o podjęciu tej uchwały, bo owego balkonu nie posiadam i uznali, że mnie to nie dotyczy. Dopiero teraz jak zażądałam wyjaśnień ją otrzymałam.

Pieniędzy na funduszu remontowym nie mamy bo zostały wykorzystane na remont elewacji. ...

Administrator (gminny ADM) proponuje nowy punkt do Umowy:

"Z uwagi na fakt, że we wzajemnych rozliczeniach zarówno administrator jak i Wspólnota Mieszkaniowa są jednocześnie względem siebie dłużnikami i wierzycielami, administrator tj. ADM może potrącić swoje wierzytelności z wierzytelności Wspólnoty Mieszkaniowej (np. koszty administrowania nieruchomością-wierzytelność niższa, z kosztów funduszu remontowego i kosztów eksploatacji-wierzytelność wyższa).

Ja to rozumiem tak, że ADM zamiast wpłacać zaliczki na KE i FR za "swoje" lokale komunalne a później potrącać sobie koszty ...

mam przypadek, że moja dłużniczka otrzymała dodatek mieszkaniowy. Pani Administrator nie miała świadomości, ze ta Pani stara się o dodatek. dostałam parę dni temu decyzję.
z tego co się orientuje, dodatek mieszkaniowy nie przyszługuje osobie która ma zadłużenie. czy urząd miasta czegoś nie dopilnował w tej sprawie czy u mnie w firmie ktoś podpisał wniosek o dodatek nie sprawdzajac czy dana osoba ma zaległosć?? co mam z robić z tą sprawą??

witam

chciałabym się dowiedzieć jaka jest różnica między rachunkiem uproszczonym a fakturą vat?

interesuje mnie to gdzyż należe do wspólnoty mieszkaniowej.
oststnio zdarzyła nam się awaria i jesteśmy zmuszeni wymienić część instalacji elektrycznej w trybie natychmiastowym.
znależliśmy fachowca który nam to w dość szybkim czasie wykona ,ale wystawi on nam rachnek uproszczony a nie fakturę vat.

proszę o informację czy taka forma rachunku jest dla wspólnoty jakimś kłopotem czy nie.
i jak się póżniej rozlicza ...

Mała wspólnota mieszkaniowa. W firmie zarządcy zmieniła się obsada i nagle przedstawiono nam bilans ze stratą kilkunastu tysięcy zł, tłumacząc że koszty utrzymania były większe niż kwoty które płaciliśmy (przez kilka lat). Sytuacja miała miejsce w zeszłym roku.
W tym roku nie przedstawiono nam bilansu, a dodatkowo stwierdzono że mieliśmy 2x większą ilość śmieci niż w zeszłym roku i znów mamy kolejne 2 tys niedopłaty.
Proszę podpowiedzieć co robić w tej sytuacji? To duża dla ...

Witam osoby bardziej zapoznane z tematem WM, chciałbym poinformować że jestem laikiem w tych sprawach ale chciałbym się troszkę do edukować.
WM w której mam niezbyt miły zaszczyt być (w skrócie) składa się z 10 członków i przykładowo na fundusz remontowy wpłacane są pieniążki w kwocie średnio 100zł, nie muszę mówić że są to małe kwoty jeżeli by chciało się naprawić dach czy zrobić elewację, kominy, oświetlenie na korytarzach i parę takich innych potrzebnych rzeczy. ...

Dwa lata temu nasza wspólnota podjęła uchwałę o utworzeniu funduszu remontowego.
Co miesiąc właściciel przekazują na "podstawowy" rachunek bankowy środki pieniężne, które następnie przelewem wewnętrznym zasilają rachunek funduszu remontowego.
Z tego rachunku bankowego bank pobiera ratę kapitałową i odsetkową z tytułu udzielonego kredytu na remont.
Na rachunku pozostają jednak środki pieniężne ale w niedużej kwocie około 300,00zł miesięcznie.

Moje pytanie.
Czy pozostałą "niewykorzystaną" kwotę (300,00zł) możemy wykorzystać na inne cele niż fundusz remontowy np. na ...

Moja wspólnota (9 właścicieli) podjęła uchwałę w sprawie remontu, który finansuje nam bank.
Kredyt został zaciągnięty na okres 10 lat.
Fakturę wykonawca wystawił na Wspólnotę w dniu wykonania prac.

Moje pytanie to czy 100% kosztu remontu powinno być uwzględnione w sprawozdaniu za rok, w którym został wykonany remont? Czy tylko kwota jaką zapłaciliśmy z tytuł raty kapitałowej i odsetkowej w danym roku do banku?

Dziękuję za odpowiedź,
KS1