Wspólnota Mieszkaniowa

A masz udział w drodze?

Mam udział w drodze - 8/1000

Pytałam, bo pewnego dnia ktoś sprzeda lokal a nie sprzeda udziału w drodze. I może pojawić się problem.

Dziękuję za poprzedni wpis
Niestety okazało się tak jak napisałaś. Kupiłem mieszkanie i grunt na którym stoi mieszkanie. Bez drogi dojazdowej :/

Niestety zacząłem interesować się tematem "ogólnie mieszkaniowym" po kupnie mieszkania. Śmiało można powiedzieć o mnie "mądry(głupi) Polak po szkodzie".

Dzwoniłem do pośrednika który zajmował się sprzedażą, oni dzwonili do notariusza i byłych właścicieli. Mam w najbliższym czasie podpisać nowy akt sprzedaży udziałów w drodze. Trzeba tylko podać jakąś rozsądną kwotę sprzedaży. Podobno można też udziały w działce zapisać jako darowiznę, tylko wartość nie może przekraczać określonej kwoty - odpowiednią dla darowizn dla osoby obcej.

Może spróbować zrobić aneks do umowy sprzedaży lokalu? Udział w drodze jest niezbędny do korzystania z
lokalu. Porozmawiaj o tym z notariuszem.
Poprzednim właścicielom udział w drodze generuje tylko koszty. Skoro droga ma zarządcę, to kto płacił temu zarządcy za ten okres, w którym Ty już byłeś właścicielem lokalu?
A te 8/1000 to udział w czym?

Za okres odkąd kupiłem mieszkanie - płaciłem ja. Byłem zaraz po przekazaniu mieszkania u zarządcy, przejrzeli mój akt i stwierdzili że wszystko ok. Więc koszty zarządzania drogą, wywóz śmieci, odśnieżanie itd. płaciłem ja. Widze teraz że niesłusznie, lecz gdy droga zostanie niedługo mi przekazana, myśle że nie będę żądał od nikogo zwrotu poniesionych kosztów.

Porozmawiam o aneksie do umowy sprzedaży.

8/1000 to udział w drodze - czyli drogach brukowych wewnątrz naszego ogrodzonego osiedla. Jest tu mniej więcej 120mieszkań, więc myślę że każde mieszkanie dostało swoją część.