Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-11-2014, 20:30

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 14 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3
Autor Wiadomość
Post: 22-07-2011, 11:57 
Offline
.

Rejestracja: 05-07-2011, 17:11
Posty: 5
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
W ZUKiM mówią, że nowi właściciele przejmują zarówno dodatki jak i długi na funduszach wspólnoty mieszkaniowej. Ja nie wiem jak to jest i jak to działa, dlatego pytam. Na ten fundusz na konserwacje (utrzymanie budynku) miesięcznie z czynszu jest odprowadzana składka, jednak była ona była przez wiele lat płacona w zbyt małych kwotach niz wynikało z potrzeb, dlatego dług narósł aż do 3000 pln. I z tego funduszu są pokrywane takie usługi jak m.in. sprzątanie chodnika, energia na klatkach schodowych, usługi kominiarskie, "akcja zimowa" cokolwiek to jest pewnie w związku z odśnieżaniem itp., ubezpieczenia, wywóz nieczystości stałych. Do tego w skali roku jest pobierane 410 pln na prowizje bankowe co jest chyba rozrzutnością a także 905 pln "akcja zimowa", 785 pln wynagrodzenie zarządcy.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 22-07-2011, 13:35 
Offline
moderator

Rejestracja: 27-03-2006, 20:06
Posty: 6029
Podziękował : 93 razy
Otrzymał podziękowań: 506 razy
ramptourist pisze:
W ZUKiM mówią, że nowi właściciele przejmują zarówno dodatki jak i długi na funduszach wspólnoty mieszkaniowej.

Nie mają racji. Teraz Ty jako członek wspólnoty zapytaj czemu przez tyle lat nie zrobili nic, by ściągnąć długi. Za chwile część długów się przedawni.
Pisałeś, ze jest wybrany zarząd. Wiec to zarząd za to odpowiada. Ale piszesz też, ze masz 22 % w budynku i gruncie, to by sugerowało, że jest to tak zwana mała wspólnota - 7 lub mniej lokali. Ile jest wszystkich lokali (mieszkań, sklepów)? Ile prywatnych, ile należy do gminy?
Jeżeli to mała wspólnota, to zarządem mogą być wszyscy właściciele lokali, więc i Ty.

Trzeba , jak najszybciej złożyć pozew o zapłatę. I ściągnąć zaległości.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 14 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.100.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych