Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali		       
Dzisiaj jest 19-05-2012, 09:15

Posty bez odpowiedzi | Aktywne tematy


Indeks witryny » Współwłasność i współwłaściciele » Mała wspólnota mieszkaniowa

Regulamin forum



Nowy temat Odpowiedz w temacie  Strona 1 z 2
  [ Posty: 8 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna
  Podgląd wydruku Poprzedni temat | Następny temat 
Autor Wiadomość
stan
Post: 08-12-2011, 19:48 
Offline
.

Rejestracja: 03-10-2010, 11:30
Posty: 19
Podziękował : 2 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam.Mała wspólnota. Pięciu współwłaścicieli. Czym skutkuje nie podpisanie sprawozdania
finansowego rocznego, zarządcy? Proszę , w miarę możliwości, o odpowiedż. Dzięki.
Na górę
 Wyświetl profil  
 
andrzejL
 Tytuł: Sprawozdanie   
Post: 08-12-2011, 20:16 
Offline
moderator

Rejestracja: 24-06-2007, 22:11
Posty: 2109
Lokalizacja: Warszawa - Ochota
Podziękował : 64 razy
Otrzymał podziękowań: 60 razy
stan pisze:
Czym skutkuje nie podpisanie sprawozdania finansowego rocznego, zarządcy?
"Sprawozdanie finansowe zarządu wspólnoty mieszkaniowej jest dokumentem, który musi pochodzić od zarządu. Niepodpisanie tego sprawozdania oznacza, że jest to jedynie projekt dokumentu, sprzeczny z wymogami art. 30 ustawy o własności lokali. Projekt sprawozdania nie mógł być więc przedmiotem obrad, ani tym bardziej nie mógł stanowić podstawy do udzielenia zarządowi absolutorium Wyrok S.A. w Warszawie z dnia 28.06.1999 r. ( I ACa 282/99)".

Tak naprawdę, to nie skutkuje niczym. Art. 30.2.3. uwl wymienia tylko absolutorium w kontekście sprawozdania Zarządu WM a nie Zarządcy WM. Moim zdaniem brak podpisu Zarządcy pod sprawozdaniem to wyraz niechlujstwa i braku odpowiedzialności.

_________________
andrzejL
Na górę
 Wyświetl profil  
 
ondrasz
Post: 08-12-2011, 20:21 
Offline
.

Rejestracja: 01-03-2011, 08:53
Posty: 941
Podziękował : 34 razy
Otrzymał podziękowań: 51 razy
Pytanie tylko czy :
1) Zarządca sporządził i podpisał sprawozdanie a Wy jako współwłaściciele nie zatwierdziliście tego sprawozdania ?

czy też

2) Zarządca sporządził sprawozdanie ale go nie podpisał i takie niepodpisane Wam przedłożył?
Na górę
 Wyświetl profil  
 
stan
Post: 08-12-2011, 20:58 
Offline
.

Rejestracja: 03-10-2010, 11:30
Posty: 19
Podziękował : 2 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
ondrasz pisze:
Pytanie tylko czy :
1) Zarządca sporządził i podpisał sprawozdanie a Wy jako współwłaściciele nie zatwierdziliście tego sprawozdania ?

czy też

2) Zarządca sporządził sprawozdanie ale go nie podpisał i takie niepodpisane Wam przedłożył?


Witam i przepraszam za niechlujnie sformułowane pytanie. Sprawa dotyczy 1 pkt. a nie zatwierdził jeden współwłaściciel. Dzięki za zainteresowanie.
Na górę
 Wyświetl profil  
 
stan
 Tytuł: Odp.: Sprawozdanie   
Post: 08-12-2011, 21:10 
Offline
.

Rejestracja: 03-10-2010, 11:30
Posty: 19
Podziękował : 2 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
andrzejL pisze:
stan pisze:
Czym skutkuje nie podpisanie sprawozdania finansowego rocznego, zarządcy?
"Sprawozdanie finansowe zarządu wspólnoty mieszkaniowej jest dokumentem, który musi pochodzić od zarządu. Niepodpisanie tego sprawozdania oznacza, że jest to jedynie projekt dokumentu, sprzeczny z wymogami art. 30 ustawy o własności lokali. Projekt sprawozdania nie mógł być więc przedmiotem obrad, ani tym bardziej nie mógł stanowić podstawy do udzielenia zarządowi absolutorium Wyrok S.A. w Warszawie z dnia 28.06.1999 r. ( I ACa 282/99)".

Tak naprawdę, to nie skutkuje niczym. Art. 30.2.3. uwl wymienia tylko absolutorium w kontekście sprawozdania Zarządu WM a nie Zarządcy WM. Moim zdaniem brak podpisu Zarządcy pod sprawozdaniem to wyraz niechlujstwa i braku odpowiedzialności.


Witam. Chodzi oczywiście o zatwierdzenie sprawozdania.Sorry.
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Haneczka
Post: 08-12-2011, 22:21 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 1648
Podziękował : 156 razy
Otrzymał podziękowań: 116 razy
Cytuj:
"Sprawozdanie finansowe zarządu wspólnoty mieszkaniowej jest dokumentem, który musi pochodzić od zarządu. Niepodpisanie tego sprawozdania oznacza, że jest to jedynie projekt dokumentu, sprzeczny z wymogami art. 30 ustawy o własności lokali. Projekt sprawozdania nie mógł być więc przedmiotem obrad, ani tym bardziej nie mógł stanowić podstawy do udzielenia zarządowi absolutorium Wyrok S.A. w Warszawie z dnia 28.06.1999 r. ( I ACa 282/99)".


Mam pytanie, ponieważ przyglądając się tematowi dotyczącemu sprawozdań - wiele spraw wydaje mi się nie do końca wyjaśnionych.
A więc... W jakim sensie sprawozdanie musi pochodzić od zarządu?
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  Strona 1 z 2
  [ Posty: 8 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna


Indeks witryny » Współwłasność i współwłaściciele » Mała wspólnota mieszkaniowa

Regulamin forum

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

Advertisements by Advertisement Management
PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych