Wspólnota Mieszkaniowa

Uchwała zaprotokołowana przez notariusza oznacza, ze notariusz jest przy glosowaniu (można pozbierać pełnomocnictwa do glosowania). Tak samo jak przy zmianie sposobu zarządu.

Zarząd na podstawie pełnomocnictwa wypowiada umowę zawartą przez właścicieli i wzywa do usunięcia reklamy oraz naprawy szkód spowodowanych w budynku przez montaż reklamy. Poza tym informuje, ze jak tego nie zrobią to zrobicie sami i wystąpicie do sadu o zwrot kosztów.
Może Wam w tym pomoże jakiś ubezpieczyciel. Pewnie trzeba będzie zrobić protokół szkód.

Zakaz wieszania Waszych reklam jest niezgodny z prawem.

Masz na myśli ten punkt a? Jaki przepis mówi o wieszaniu reklam?

Hmmm.. Jak potraktować balustradę przy schodach wejściowych?-wg. mnie jest to część wspólna budynku. I zawieszanie na niej reklam zależałoby od zgody wspólnoty (balustrada spora, długa i obwieszona reklamami ), ale to NIE są nasze, mieszkańców, reklamy

A kto i za czyją zgodą te reklamy powiesił?

Wszystkie części budynku nie będące do wyłącznego użytku właścicieli są wspólne (poczytaj uzasadnienie do SN III CZ 10_08)

W tej Waszej umowie jest parę zapisów niezgodnych z prawem i jako takie są nieważne.
Ja bym jednak radziła wizytę u miejskiego rzecznika praw konsumentów - z umową notarialną i przedwstępną razem - to nie kosztuje a pomoże Wam parę rzeczy wyjaśnić.